Streda, 26. február, 2020 | Meniny má Viktor

Nájomné bývanie? Hypotéka na vlastný byt vychádzala výhodnejšie

Slovensko výrazne zaostáva.

Ilustračné fotoIlustračné foto(Zdroj: SME/Marko Erd)
Článok pokračuje pod video reklamou

Na jeseň prišiel bratislavský primátor Matúš Vallo s ambicióznym plánom, ktorý by mohol ovplyvniť celý realitný trh. V rôznych častiach hlavného mesta mieni vytvoriť vyše 1 200 nájomných bytov.

Súvisiaci článok Vallo chce postaviť v Bratislave vyše 1200 nájomných bytov Čítajte 

Nájomné bývanie je na Slovensku zatiaľ skôr minoritnou záležitosťou. Tvorí len necelú desatinu celkového trhu s bývaním. Na porovnanie, napríklad rakúska metropola Viedeň vlastní 220-tisíc bytov (štvrtinu všetkých bytov v meste), ktoré prenajíma za regulované ceny.

Rozvoj nájomného bývania okrem nezáujmu samospráv, od ktorých sa (na prvý pohľad logicky) očakáva, že bude jednou z ich priorít, brzdí aj komplex iných faktorov.

Jedným z nich je – respektíve doteraz bola – pomerne vysoká dostupnosť hypoték na financovanie vlastného bývania. Podľaanalýzy Inštitútu finančnej politiky (IFP) sa stávalo, že nájomné bolo vyššie ako splátka hypotéky.

Minimálne v tomto smere sa situácia mení. So sprísňujúcimi sa podmienkami na poskytovanie hypoték sa nájomné bývanie stáva čoraz dôležitejšou témou, a to najmä vo väčších mestách.

Dostať hypotéku bude ťažšie

Od nového roka platia nové obmedzenia Národnej banky Slovenska (NBS) na poskytovanie úverov na bývanie. Očakáva sa, že hypotéky a úvery budú pre istú časť populácie nedostupnejšie.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C6HKV na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M6HKV na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie z ekonomiky

Téma: Dekor

Prečítajte si aj ďalšie články k téme

Hlavné správy zo Sme.sk

Kočnerovo sledovacie komando kontra sledoval niekto ďalší

Ľudia od Petra Tótha mali tajné tiene.

Miroslav Kriak na súde.
Podcast Dobré Ráno.
Stĺpček Jakuba Fila

Kto sledoval Kočnerovo komando? Bola to SIS?

Chýbajúce odpovede budú naznačovať, že nezlyhala len polícia.

Jakub Filo.

Neprehliadnite tiež

NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Štátny fond tesne pred voľbami minul 11 miliónov na IT systém. Érsek sa od toho dištancuje

Kupujú nový IT systém, hoci už jeden majú, od rovnakej firmy.