Utorok, 7. júl, 2020 | Meniny má OliverKrížovkyKrížovky

Nájomné bývanie? Hypotéka na vlastný byt vychádzala výhodnejšie

Slovensko výrazne zaostáva.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: SME/Marko Erd)

Na jeseň prišiel bratislavský primátor Matúš Vallo s ambicióznym plánom, ktorý by mohol ovplyvniť celý realitný trh. V rôznych častiach hlavného mesta mieni vytvoriť vyše 1 200 nájomných bytov.

Súvisiaci článok Vallo chce postaviť v Bratislave vyše 1200 nájomných bytov Čítajte 

Nájomné bývanie je na Slovensku zatiaľ skôr minoritnou záležitosťou. Tvorí len necelú desatinu celkového trhu s bývaním. Na porovnanie, napríklad rakúska metropola Viedeň vlastní 220-tisíc bytov (štvrtinu všetkých bytov v meste), ktoré prenajíma za regulované ceny.

Rozvoj nájomného bývania okrem nezáujmu samospráv, od ktorých sa (na prvý pohľad logicky) očakáva, že bude jednou z ich priorít, brzdí aj komplex iných faktorov.

SkryťVypnúť reklamu

Jedným z nich je – respektíve doteraz bola – pomerne vysoká dostupnosť hypoték na financovanie vlastného bývania. Podľaanalýzy Inštitútu finančnej politiky (IFP) sa stávalo, že nájomné bolo vyššie ako splátka hypotéky.

Minimálne v tomto smere sa situácia mení. So sprísňujúcimi sa podmienkami na poskytovanie hypoték sa nájomné bývanie stáva čoraz dôležitejšou témou, a to najmä vo väčších mestách.

Dostať hypotéku bude ťažšie

Od nového roka platia nové obmedzenia Národnej banky Slovenska (NBS) na poskytovanie úverov na bývanie. Očakáva sa, že hypotéky a úvery budú pre istú časť populácie nedostupnejšie.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C6HKV na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M6HKV na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Skvelý program pre deti? Pomôže výzva Gesto pre rodičov
  2. Ázii dali košom. Tieto bicykle sa celé vyrábajú na Slovensku
  3. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac
  4. Lokálne nákupy vo VIVO! Markete
  5. Kedysi ovocie chutilo inak. Rozmanitosť sa zachovala na dedinách
  6. Za päť rokov chce mať päť reštaurácií
  7. Zmenia sa Vysoké Tatry na lunapark?
  8. Ťažšie sa vám dýcha? Možno máte vlhký dom
  9. 15 miest v Grécku, na ktoré sú domáci najpyšnejší
  10. Novým prezidentom FSOK sa stal Miroslav Kot
  1. Ázii dali košom. Tieto bicykle sa celé vyrábajú na Slovensku
  2. Nechceli ich pustiť na pozemok
  3. Užite si sedem dobrých rokov s hypotékou
  4. Skvelý program pre deti? Pomôže výzva Gesto pre rodičov
  5. V Poprade pribudnú byty, Barbora už rastie
  6. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac
  7. Terasa upratovala s Kositom. Čistili Borovicový háj i Pľuvátko
  8. Štart sezóny F1 je za dverami
  9. Predajne Terno a KRAJ znižujú ceny desiatok produktov
  10. Tieto chyby sú pri zateplení fasády najčastejšie
  1. Kedysi ovocie chutilo inak. Rozmanitosť sa zachovala na dedinách 25 933
  2. Za päť rokov chce mať päť reštaurácií 20 208
  3. Ťažšie sa vám dýcha? Možno máte vlhký dom 18 078
  4. Zmenia sa Vysoké Tatry na lunapark? 15 782
  5. 15 miest v Grécku, na ktoré sú domáci najpyšnejší 13 399
  6. Tieto chyby sú pri zateplení fasády najčastejšie – vyhnite sa im 11 002
  7. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac 10 864
  8. Magazín denníka SME: Leto v Čechách a na Morave 10 736
  9. Leto na Slovensku: Mimoriadny 48-stranový magazín týždenníkov MY 10 002
  10. Južný Cyprus: skvelá dovolenka až do skorej jesene 9 850
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Dekor

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Kto je sudca Truban, ktorý pustil Bödöra na slobodu

V nedeľu prišiel na súd iný prokurátor než ten, ktorý prípad dozoruje.

Sudca špecializovaného súdu Michal Truban.

Kollár podá návrh na svoje odvolanie z funkcie

SaS sa Kollárovým návrhom bude zaoberať v utorok dopoludnia.

Boris Kollár.
Dobré ráno

Dobré ráno: Matovič si sám spôsobil koaličnú krízu

Ako eskalovala kauza okolo diplomovky Borisa Kollára.

Podcast Dobré Ráno.
Stĺpček Jakuba Fila

#Pokazilistenámto: Kollár ťahá všetkých na svoju úroveň

Ak Kollár neuhne, budú musieť SaS a Za ľudí cúvnuť.

Jakub Filo.

Neprehliadnite tiež

EKONÓMIA ĽUDSKOU REČOU

Ako zarábajú aerolínie a končí sa éra lacného lietania?

Čo s cenami spraví pandémia.