Analytici, ale aj novinári nazvali udalosti, ktoré sa v rokoch 2015 až 2018 udiali v hlavnom meste Česka ako pražský scenár.
Išlo o rýchly sled udalostí, na konci ktorého bol skokový nárast cien nehnuteľností.
Kým koncom roka 2015 sa v metropole Česka predával byt v priemere za 1500 eur za štvorcový meter, o tri roky neskôr to bolo už 2600 eur.
Inými slovami, kým v roku 2015 priemerný trojizbový byt stál 113-tisíc eur, o tri roky neskôr to bolo o takmer 83-tisíc eur viac.
Niečo za niečo. O čo ide Vallovi, keď chystá „biznis“ s developermi Čítajte Pričinilo sa o to viacero faktorov. Na jednej strane, ekonomický rast sprevádzaný zvýšenou životnou úrovňou.
Kríza bola zabudnutá a ľudia si povedali, že nastal správny čas na kúpu nehnuteľnosti.
Záujem o kúpu bývania bol obrovský. Developeri rýchlo vypredali, čo pripravovali roky od vypuknutia krízy. Na druhej strane, nové projekty na trhu nepribúdali.
Krutá realita
Aktuálny strategický plán mesta Prahy predpokladá, že v českej metropole by malo pribudnúť šesť- až osemtisíc bytov ročne.
Realita? Český portál Finmag vypočítal, že za posledné štyri roky pribudlo na trhu len asi 2,5-tisíca bytov ročne.
Medzi rokmi 2015 a 2016 klesla výstavba o 60 percent. Nie, developeri neodišli z trhu. Práve naopak. Záujem stavať bol enormný.
