Štvrtok, 9. december, 2021 | Meniny má IzabelaKrížovkyKrížovky

Stavebný dozor: Niektoré realitné projekty sú stále odfláknuté

S odborníkom o kvalite stavieb.

Martin Marec, konateľ spoločnosti Armatrade GRP. (Zdroj: SME - Marko Erd)

Situácia bola na realitnom trhu v posledných rokoch naozaj priaznivá. Dopyt po novom bývaní bol enormný, developeri predávali takmer všetko. Odrazila sa však táto situácia aj na kvalite stavieb?

Článok vyšiel v marcovom čísle magazínu Profit INDEX.Článok vyšiel v marcovom čísle magazínu Profit INDEX.

Aj o tejto téme sa INDEX rozprával s odborníkom na stavebný dozor Martinom Marcom.

Rozhovor prebehol ešte pred vypuknutím pandémie nového koronavírusu.

Vaša firma sa zaoberá stavebným a technickým dozorom. Čo je jeho obsahom?

Pri menších stavbách, ako sú rodinné domy, stavebný dozor garantuje to, že sa pri výstavbe dodržujú stavebné a technologické postupy. V rámci technického dozoru pri veľkých stavbách zastupujeme záujmy investora.

Dohliadame na rozsah a kvalitu prác dodávateľa, kontrolujeme výkaz výmer a priebežné súpisy vykonaných prác ako podklad k fakturácii. Zastupujeme záujmy investora a tým strážime jeho peniaze.

Ako ste sa k tejto práci dostali?

K tomuto povolaniu som prišiel celkom prirodzene. Už počas strednej školy som pomáhal strýkovi pri stavbe rodinného domu. Vtedy mi napadlo, že toto by som mohol robiť, že mám z toho radosť. Prihlásil som sa na stavebnú fakultu, úspešne ju dokončil v odbore pozemné stavby a ostal som vo fachu.

Súvisiaci článok Byty neboli drahšie. Kupovať teraz či počkať? (otázky a odpovede) Čítajte 

V čom je dnes situácia iná ako v minulosti?

Môžem to mapovať po dekádach. Deväťdesiate roky boli divoké. Na trh prišli materiály, o ktorých nikto veľa nevedel.

Veľakrát sa na stavbách použili technológie, ktoré ani nemali zmysel. Jednoducho zahraničné firmy chceli na náš trh uviesť materiály a naše firmy s nimi ani nevedeli pracovať.

V rokoch 2000 až 2010 sa trh začal profilovať. Rozbehli sa školenia a stavebníctvo začalo naberať na kvalite. Po roku 2010 a najmä v posledných piatich rokoch pozorujem nový pozitívny trend.

Developeri už nechcú postaviť len niečo lacné, ale záleží im aj na architektonickej stránke projektu. Vidím väčšiu snahu o to, aby projekt zapadol do prostredia či lokality.

V deväťdesiatych rokoch sa teda stavali najmenej kvalitné stavby?

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Aj v školách patrí medzi top témy otázka získania financií na udržateľné fungovanie.


3 h

Rebríček prináša The Slovak Spectator.


a 1 ďalší 5 h
Konateľ spoločnosti JRK Marián Kobolka

Po roku od zavedenia zberu takmer nič nefunguje, tvrdí Kobolka z JRK.


19 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Keby som dal demisiu, na podpore školstva sa nič nezmení.


a 1 ďalší 2 h
Peter Tkačenko

Slovenský parlament našiel nové dno.


33m
Skryť Zatvoriť reklamu