Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky

Stavebný dozor: Niektoré realitné projekty sú stále odfláknuté

S odborníkom o kvalite stavieb.

Martin Marec, konateľ spoločnosti Armatrade GRP. (Zdroj: SME - Marko Erd)

Situácia bola na realitnom trhu v posledných rokoch naozaj priaznivá. Dopyt po novom bývaní bol enormný, developeri predávali takmer všetko. Odrazila sa však táto situácia aj na kvalite stavieb?

Článok vyšiel v marcovom čísle magazínu Profit INDEX.Článok vyšiel v marcovom čísle magazínu Profit INDEX.

Aj o tejto téme sa INDEX rozprával s odborníkom na stavebný dozor Martinom Marcom.

Rozhovor prebehol ešte pred vypuknutím pandémie nového koronavírusu.

Vaša firma sa zaoberá stavebným a technickým dozorom. Čo je jeho obsahom?

Pri menších stavbách, ako sú rodinné domy, stavebný dozor garantuje to, že sa pri výstavbe dodržujú stavebné a technologické postupy. V rámci technického dozoru pri veľkých stavbách zastupujeme záujmy investora.

Dohliadame na rozsah a kvalitu prác dodávateľa, kontrolujeme výkaz výmer a priebežné súpisy vykonaných prác ako podklad k fakturácii. Zastupujeme záujmy investora a tým strážime jeho peniaze.

Ako ste sa k tejto práci dostali?

K tomuto povolaniu som prišiel celkom prirodzene. Už počas strednej školy som pomáhal strýkovi pri stavbe rodinného domu. Vtedy mi napadlo, že toto by som mohol robiť, že mám z toho radosť. Prihlásil som sa na stavebnú fakultu, úspešne ju dokončil v odbore pozemné stavby a ostal som vo fachu.

Súvisiaci článok Byty neboli drahšie. Kupovať teraz či počkať? (otázky a odpovede) Čítajte 

V čom je dnes situácia iná ako v minulosti?

Môžem to mapovať po dekádach. Deväťdesiate roky boli divoké. Na trh prišli materiály, o ktorých nikto veľa nevedel.

Veľakrát sa na stavbách použili technológie, ktoré ani nemali zmysel. Jednoducho zahraničné firmy chceli na náš trh uviesť materiály a naše firmy s nimi ani nevedeli pracovať.

V rokoch 2000 až 2010 sa trh začal profilovať. Rozbehli sa školenia a stavebníctvo začalo naberať na kvalite. Po roku 2010 a najmä v posledných piatich rokoch pozorujem nový pozitívny trend.

Developeri už nechcú postaviť len niečo lacné, ale záleží im aj na architektonickej stránke projektu. Vidím väčšiu snahu o to, aby projekt zapadol do prostredia či lokality.

V deväťdesiatych rokoch sa teda stavali najmenej kvalitné stavby?

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C6RYC na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M6RYC na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ďalšia banka podliezla hypotekárne dno, chce sa zviditeľniť

Úrok je opticky najnižší, ale nie najvýhodnejší.

Fio banka
U. S. Steel Košice.

Kde išlo o veľa, tam sa objavil. Kto je právnik Zoroslav Kollár?

Zadržaný právnik má zaujímavú minulosť.

Zoroslav Kollár prichádza na výsluch.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Žilinská nemocnica varuje pred režimom vojnovej medicíny

Bojnická nemocnica už nevie vyčleniť ďalšie lôžka pre pacientov s Covidom

Väčšina nemocníc má dostatok lôžok. Avšak hlavne tým na severe Slovenska začínajú akútne chýbať zdravotníci.
Dobré ráno

Dobré ráno: V Poľsku sú ľudia už týždeň v uliciach, zúri tam kultúrna vojna

Do protestov sa zapájajú desaťtisíce ľudí.

Podcast Dobré Ráno.

Fico žije v atmosfére strachu, jeho ľudia končia v putách

Šéf Smeru sa zastal viacerých zadržaných.

Predseda Smeru Robert Fico.
Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

Trump patrí do múzea

Trump bol nesmiernou inšpiráciou pre všetkých populistov, ale aj autokratov.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME