SME
Pondelok, 5. december, 2022 | Meniny má Oto

Stavebný dozor: Niektoré realitné projekty sú stále odfláknuté

S odborníkom o kvalite stavieb.

Martin Marec, konateľ spoločnosti Armatrade GRP. (Zdroj: SME - Marko Erd)
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Situácia bola na realitnom trhu v posledných rokoch naozaj priaznivá. Dopyt po novom bývaní bol enormný, developeri predávali takmer všetko. Odrazila sa však táto situácia aj na kvalite stavieb?

Článok vyšiel v marcovom čísle magazínu Profit INDEX.Článok vyšiel v marcovom čísle magazínu Profit INDEX.

Aj o tejto téme sa INDEX rozprával s odborníkom na stavebný dozor Martinom Marcom.

Rozhovor prebehol ešte pred vypuknutím pandémie nového koronavírusu.

Vaša firma sa zaoberá stavebným a technickým dozorom. Čo je jeho obsahom?

Pri menších stavbách, ako sú rodinné domy, stavebný dozor garantuje to, že sa pri výstavbe dodržujú stavebné a technologické postupy. V rámci technického dozoru pri veľkých stavbách zastupujeme záujmy investora.

Dohliadame na rozsah a kvalitu prác dodávateľa, kontrolujeme výkaz výmer a priebežné súpisy vykonaných prác ako podklad k fakturácii. Zastupujeme záujmy investora a tým strážime jeho peniaze.

Ako ste sa k tejto práci dostali?

K tomuto povolaniu som prišiel celkom prirodzene. Už počas strednej školy som pomáhal strýkovi pri stavbe rodinného domu. Vtedy mi napadlo, že toto by som mohol robiť, že mám z toho radosť. Prihlásil som sa na stavebnú fakultu, úspešne ju dokončil v odbore pozemné stavby a ostal som vo fachu.

Súvisiaci článok Byty neboli drahšie. Kupovať teraz či počkať? (otázky a odpovede) Čítajte 

V čom je dnes situácia iná ako v minulosti?

Môžem to mapovať po dekádach. Deväťdesiate roky boli divoké. Na trh prišli materiály, o ktorých nikto veľa nevedel.

Veľakrát sa na stavbách použili technológie, ktoré ani nemali zmysel. Jednoducho zahraničné firmy chceli na náš trh uviesť materiály a naše firmy s nimi ani nevedeli pracovať.

V rokoch 2000 až 2010 sa trh začal profilovať. Rozbehli sa školenia a stavebníctvo začalo naberať na kvalite. Po roku 2010 a najmä v posledných piatich rokoch pozorujem nový pozitívny trend.

Developeri už nechcú postaviť len niečo lacné, ale záleží im aj na architektonickej stránke projektu. Vidím väčšiu snahu o to, aby projekt zapadol do prostredia či lokality.

V deväťdesiatych rokoch sa teda stavali najmenej kvalitné stavby?

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Strop na ruskú ropu dovážanú po mori začne platiť o niekoľko dní.


TASR 3. dec

Ropa prepravovaná po mori sa nebude môcť predávať za viac ako 60 dolárov za barel.


ČTK 2. dec
Ilustračná snímka.

Reader’s Digest Výber sa zviditeľnil kontroverznými praktikami.


2. dec
Reggie Townsend, dátový expert SAS

Práca s dátami môže byť demagogická, vysvetľuje expert na etiku dát.


2. dec
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťZatvoriť reklamu