Nedeľa, 9. máj, 2021 | Meniny má RolandKrížovkyKrížovky

Stavebný dozor: Niektoré realitné projekty sú stále odfláknuté

S odborníkom o kvalite stavieb.

Martin Marec, konateľ spoločnosti Armatrade GRP. (Zdroj: SME - Marko Erd)

Situácia bola na realitnom trhu v posledných rokoch naozaj priaznivá. Dopyt po novom bývaní bol enormný, developeri predávali takmer všetko. Odrazila sa však táto situácia aj na kvalite stavieb?

Článok vyšiel v marcovom čísle magazínu Profit INDEX.Článok vyšiel v marcovom čísle magazínu Profit INDEX.

Aj o tejto téme sa INDEX rozprával s odborníkom na stavebný dozor Martinom Marcom.

Rozhovor prebehol ešte pred vypuknutím pandémie nového koronavírusu.

Vaša firma sa zaoberá stavebným a technickým dozorom. Čo je jeho obsahom?

Pri menších stavbách, ako sú rodinné domy, stavebný dozor garantuje to, že sa pri výstavbe dodržujú stavebné a technologické postupy. V rámci technického dozoru pri veľkých stavbách zastupujeme záujmy investora.

Dohliadame na rozsah a kvalitu prác dodávateľa, kontrolujeme výkaz výmer a priebežné súpisy vykonaných prác ako podklad k fakturácii. Zastupujeme záujmy investora a tým strážime jeho peniaze.

Ako ste sa k tejto práci dostali?

K tomuto povolaniu som prišiel celkom prirodzene. Už počas strednej školy som pomáhal strýkovi pri stavbe rodinného domu. Vtedy mi napadlo, že toto by som mohol robiť, že mám z toho radosť. Prihlásil som sa na stavebnú fakultu, úspešne ju dokončil v odbore pozemné stavby a ostal som vo fachu.

Súvisiaci článok Byty neboli drahšie. Kupovať teraz či počkať? (otázky a odpovede) Čítajte 

V čom je dnes situácia iná ako v minulosti?

Môžem to mapovať po dekádach. Deväťdesiate roky boli divoké. Na trh prišli materiály, o ktorých nikto veľa nevedel.

Veľakrát sa na stavbách použili technológie, ktoré ani nemali zmysel. Jednoducho zahraničné firmy chceli na náš trh uviesť materiály a naše firmy s nimi ani nevedeli pracovať.

V rokoch 2000 až 2010 sa trh začal profilovať. Rozbehli sa školenia a stavebníctvo začalo naberať na kvalite. Po roku 2010 a najmä v posledných piatich rokoch pozorujem nový pozitívny trend.

Developeri už nechcú postaviť len niečo lacné, ale záleží im aj na architektonickej stránke projektu. Vidím väčšiu snahu o to, aby projekt zapadol do prostredia či lokality.

V deväťdesiatych rokoch sa teda stavali najmenej kvalitné stavby?

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C6RYC na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M6RYC na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Nástupca Warrena Buffetta Gregory Abel

O nástupcovi sa špekulovalo neuveriteľných 15 rokov.

2 h
Nabíjačka GreenWay

Pozrite si, čo plánujú prevádzkovatelia nabíjačiek.

7. máj
Lietadlo Viper SD4 prešovskej spoločnosti Tomark Aero

Projekt sa uchádza o peniaze z EÚ.

8. máj
Na trhové pozície Tesly útočí konkurencia.

Automobilky investujú miliardy.

7. máj
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Peter Sagan dnes na Giro d'Italia 2021 - 2. etapa LIVE cez online prenos.

Sledujte ju live cez online prenos.

4 h
Vítanie ruského motorkárskeho klubu Noční vlci na bratislavskom Slavíne v roku 2016.

Proputinovské omámenie značnej časti slovenskej populácie je jedným z paranormálnych javov dneška.

3. máj
Profesor MUDr. Jozef Hašto, PhD. je popredný slovenský psychiater a psychoterapeut.

Jozef Hašto vysvetľuje, ako vzniká väzba matky a dieťaťa.

8. máj

V strane podľa odchádzajúcej členky prebieha diskusia o výmene líderky.

20 h