Článok vyšiel v marcovom vydaní magazínu Profit INDEX a vznikol pred nástupom epidémie nového koronavírusu. Je pravdepodobné, že opatrenia na jej zastavenie a ekonomické dopady budú mať vplyv aj na trh s bytmi.
Na Slovensku je nedostatok nových bytov. Pre extrémne vysoký dopyt na trhu sa dá hovoriť o tom, že developeri zažívajú zlaté časy – predáva sa takmer všetko.
Situácia sa však oproti minulosti zmenila. Šéf prieskumu trhu v poradenskej spoločnosti JLL Ján Bošacký hovorí, že developeri sú po kríze oveľa lepšie pripravení na zmeny ako pred ňou.
Byty neboli drahšie. Kupovať teraz či počkať? (otázky a odpovede) Čítajte „Každý väčší zodpovedný developer pripravuje svoje projekty tak, že ich fázuje postupne a usiluje sa prispôsobiť ponuku aktuálnemu dopytu,“ vysvetľuje.
Ako dodáva, tridsiatka najväčších developerov za uplynulé tri roky postavila takmer 12-tisíc bytov: „To predstavuje výrazne viac ako 60-percentný podiel na slovenskom trhu nových bytov.“
INDEX v spolupráci s JLL zostavil rebríček desiatich najväčších slovenských developerov. Vychádzal z celkového počtu bytov v projektoch, ktoré boli v predaji v rokoch 2017 až 2019.
10. CTR
Počet bytov v predaji: 544 bytov
Najvýznamnejšie projekty: Rezidencia pri radnici, Rezidencia Albelli
Jediný zástupca v rebríčku, ktorého hlavným pôsobiskom nie je Bratislava. Dcérska spoločnosť českého developera sa na Slovensku uchytila v Košiciach. Realizovala tam projekt Rezidencia pri radnici, ktorý na trh priniesol 359 bytov.
Vizualizácia projektu Rezidencia Albelli. (zdroj: CTR)
