Streda, 19. máj, 2021 | Meniny má GertrúdaKrížovkyKrížovky

Čo všetko treba vybaviť skôr, než začnete stavať rodinný dom

Oplatí sa na papierovačky najať špecializovanú firmu?

Kým dostanete stavebné povolenie, môže prejsť niekoľko mesiacov. Pred stavebným úradom treba osloviť správcov sietí aj budúcich susedov.Kým dostanete stavebné povolenie, môže prejsť niekoľko mesiacov. Pred stavebným úradom treba osloviť správcov sietí aj budúcich susedov. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO ARCHÍV SME - JÁN KROŠLÁK)

Stavba vlastného domu sa začína na úradoch. Prvá cesta by mala smerovať na príslušný stavebný úrad, ktorý býva súčasťou miestneho úradu. Tam sa človek dozvie, čo všetko bude potrebovať na vydanie stavebného povolenia. Žiadosť si môže vziať priamo na úrade alebo si ju môže stiahnuť a vytlačiť z webu daného úradu.

Inžinierske siete

Pozemok pod budúcim domom už môže mať inžinierske siete – teda rozvod vody, plynu, elektriny, kanalizácie či káblového televízneho rozvodu – zavedené. Vtedy je súčasťou stavebného povolenia potvrdenie o existencii jestvujúcich sietí, ktoré jednotlivé spoločnosti vydávajú zväčša zadarmo.

SkryťVypnúť reklamu

Ak siete na pozemku nie sú, jednotlivých správcov sietí treba pred žiadosťou o stavebné povolenie požiadať o pripojenie budúceho domu na súčasnú sieť. Správcovia sietí majú na vyjadrenie 30 dní.

Platí pritom, že ak zaujmú negatívny postoj, musíte hľadať iné riešenie. Aj v prípade kladného stanoviska môžu mať tieto inštitúcie podmienky, za akých je možné dom na danú sieť pripojiť. Správcovia sietí majú zvyčajne na webovej stránke informácie, ako o pripojenie požiadať a aké dokumenty k žiadosti pripojiť.

Súvisiaci článok Stavať sa už budú len zelené domy. Od budúceho roka (rozhovor) Čítajte 

Iné úrady a susedia

V závislosti od toho, kde by mal budúci dom stáť, sa k správcom sietí môžu pridať aj ďalšie úrady. Ak napríklad plánujete budúcu stavbu v blízkosti železnice, potrebujete vyjadrenie Železníc Slovenskej republiky. Ak by bola v blízkosti lesa, vyjadriť sa budú musieť aj Štátne lesy. Medzi ďalšie úrady, ktoré k stavebnému povoleniu budete potrebovať, môžu patriť správa ciest, banský úrad, povodie riek alebo pamiatkový úrad.

SkryťVypnúť reklamu

K žiadosti o stavebné povolenie je možné doložiť vyhlásenia vlastníkov okolitých pozemkov, že nemajú k stavbe výhrady a vzdávajú sa odvolacej lehoty. Ak sa súhlas susedov nepodarí získať, môže sa celý proces natiahnuť. V rámci odvolacej lehoty totiž môžu majitelia okolitých nehnuteľností plánovanú stavbu domu napadnúť.

Medzi ďalšie potrebné formality môže patriť vyjadrenie obvodného úradu k odpadovému hospodárstvu či stanovisko k zriadeniu vjazdu na pozemok. V prípade, že by ste chceli mať čističku vody alebo studňu na pitnú vodu, musíte si vybaviť samostatné stavebné povolenie.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C6KQW na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M6KQW na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  2. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  3. Na elektromobile môžete prerobiť, ale aj ušetriť. Oplatí sa počkať?
  4. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  5. Prečo je májová bryndza najlepšia? Hovorí za ňu zloženie
  6. Špičková rodinná dovolenka na Slovensku
  7. Firmy požadujú väčšiu flexibilitu
  8. Mooncity: prvá expozícia elektromobility na Slovensku
  9. Prekvapia hokejový svet? Slovensko ide na šampionát s mladíkmi
  10. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80%
  1. Špičková rodinná dovolenka na Slovensku
  2. Firmy požadujú väčšiu flexibilitu
  3. Prečo je májová bryndza najlepšia? Hovorí za ňu zloženie
  4. FAVI tento rok plánuje expanziu na 10 ďalších trhov
  5. SYNLAB je v Európe jednotkou v laboratórnej diagnostike
  6. Mooncity: prvá expozícia elektromobility na Slovensku
  7. Čo som sa naučila o mužskom holení a o mužoch
  8. Na elektromobile môžete prerobiť, ale aj ušetriť
  9. Prekvapia hokejový svet? Slovensko ide na šampionát s mladíkmi
  10. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  1. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80% 15 169
  2. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 9 145
  3. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 8 299
  4. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 222
  5. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 939
  6. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 6 054
  7. Na elektromobile môžete prerobiť, ale aj ušetriť 5 934
  8. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite 5 649
  9. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 5 636
  10. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí 4 556
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Prokurátor Úradu špeciálnej prokuratúry Peter Kysel.

Petrovi Kyselovi hrozí finančný trest.

8 h

Ako je na tom potvrdenie o očkovaní?

6 h

Neprehliadnite tiež

Daniel Ferjanček

Letecké spoločnosti bojujú s dlhmi.

7 h
Bratislavský primátor Matúš Vallo.

Ambícia stavať nájomné byty sa komplikuje.

15 h
Vizualizácie kongresového centra, ktoré predstavili traja finalisti.

Štát má prispieť desiatkami miliónov.

17. máj
Milan Fiľo

Podnikateľ už nie je občanom Slovenska.

14. máj