Pondelok, 17. január, 2022 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Na čo si dať pozor pri výbere nového bytu

Je to o polohe i prístupe developera.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Jozef Jakubčo)

Článok vyšiel v marcovom vydaní magazínu Profit INDEX a vznikol pred nástupom epidémie nového koronavírusu. Je pravdepodobné, že opatrenia na jej zastavenie a ekonomické dopady budú mať vplyv aj na trh s bytmi.

Marcové číslo magazínu Profit INDEX.Marcové číslo magazínu Profit INDEX.

Ako si vybrať byt, aby ste to neoľutovali? Táto voľba je náročná, keďže ide o rozhodnutie na dlhé roky dopredu. Možností, zefektívniť výber a minimalizovať riziká, je však mnoho. INDEX sumarizuje základné faktory, ktoré vám môžu pomôcť pri výbere bývania v novostavbe.

Pri rozhodovaní platí, že niektoré veci treba radšej dvakrát preveriť, ako si následne vyčítať, že ste kúpili mačku vo vreci. Najmä vtedy, keď sa nehnuteľnosť predáva z papiera a vy vidíte len vizualizácie.

SkryťVypnúť reklamu

Poloha

Od jedného z kľúčových faktorov pri výbere nového bytu sa odvíja zrejme najpodstatnejšie kritérium rozhodovania – cena. Platí, že čím lepšia poloha, tým vyššia cena.

Súvisiaci článok Byty neboli drahšie. Kupovať teraz či počkať? (otázky a odpovede) Čítajte 

Cena je úzko previazaná s hodnotou nehnuteľnosti. Byty v centre alebo vo vyhľadávaných lokalitách si držia hodnotu dlhodobo, nielen v čase realitného boomu. Ak by na trhu prišlo k cenovým korekciám, najviac to pocítia okrajové lokality.

Byty v okrajových častiach miest alebo v satelitoch síce môžu byť cenovo výhodnejšie a neraz môžete ušetriť aj 30 až 40 percent investície, treba sa však pripraviť na väčšie náklady spojené s dochádzaním.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  2. Marrákeš je červená perla Maroka
  3. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  4. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  5. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  6. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac
  7. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení
  8. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny
  9. Megatrendy ovplyvňujú život aj vaše investície. Poznáte ich?
  10. Cukrovkári a covid-19
  1. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  2. Marrákeš je červená perla Maroka
  3. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života
  4. Viac ako 30 000 € z Vianočnej lotérie BILLA poputuje na pomoc
  5. Projekt nórskych grantov „Decent work – dôstojná práca“
  6. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  7. PODCAST: Nárok pacienta na invalidný dôchodok a ŤZP
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  9. Skleróza multiplex u detí: Kedy navštíviť lekára?
  10. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  1. Chyby, ktoré robíte pri platbe kartou a ani ste o nich nevedeli 5 879
  2. Cukrovkári a covid-19 4 028
  3. Marrákeš je červená perla Maroka 3 781
  4. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života 2 479
  5. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 464
  6. Predplatné SME.sk len za 29 eur 2 196
  7. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 1 619
  8. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení 1 490
  9. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu 1 195
  10. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac 1 088
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Do parlamentu ide zákon o celoeurópskom dôchodkovom produkte.


15. jan
Elizabeth Holmesová

V najlepších časoch mala spoločnosť hodnotu 9 miliárd dolárov.


15. jan
Richard Sulík.

Je pripravený otvoriť koaličnú dohodu.


a 1 ďalší 14. jan

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  4. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 129
  2. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 505
  3. František Ptáček: Spýtajte sa Fica, kde bol - povie vám kto ste, aj ako vyzeráte 5 218
  4. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 761
  5. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 588
  6. Ondrej Prostredník: Obhajcovia Räsänenovej zabúdajú, že Biblia je produktom cenzúry 3 331
  7. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 584
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 546
  1. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  2. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  3. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  4. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  5. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  6. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  7. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu tentokrát stoja na štúdii o sliepkach
  8. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer
Skryť Zatvoriť reklamu