Článok vyšiel v marcovom vydaní magazínu Profit INDEX a vznikol pred nástupom epidémie nového koronavírusu. Je pravdepodobné, že opatrenia na jej zastavenie a ekonomické dopady budú mať vplyv aj na trh s bytmi.
Ako si vybrať byt, aby ste to neoľutovali? Táto voľba je náročná, keďže ide o rozhodnutie na dlhé roky dopredu. Možností, zefektívniť výber a minimalizovať riziká, je však mnoho. INDEX sumarizuje základné faktory, ktoré vám môžu pomôcť pri výbere bývania v novostavbe.
Pri rozhodovaní platí, že niektoré veci treba radšej dvakrát preveriť, ako si následne vyčítať, že ste kúpili mačku vo vreci. Najmä vtedy, keď sa nehnuteľnosť predáva z papiera a vy vidíte len vizualizácie.
Poloha
Od jedného z kľúčových faktorov pri výbere nového bytu sa odvíja zrejme najpodstatnejšie kritérium rozhodovania – cena. Platí, že čím lepšia poloha, tým vyššia cena.
Byty neboli drahšie. Kupovať teraz či počkať? (otázky a odpovede) Čítajte Cena je úzko previazaná s hodnotou nehnuteľnosti. Byty v centre alebo vo vyhľadávaných lokalitách si držia hodnotu dlhodobo, nielen v čase realitného boomu. Ak by na trhu prišlo k cenovým korekciám, najviac to pocítia okrajové lokality.
Byty v okrajových častiach miest alebo v satelitoch síce môžu byť cenovo výhodnejšie a neraz môžete ušetriť aj 30 až 40 percent investície, treba sa však pripraviť na väčšie náklady spojené s dochádzaním.
