Nedoplatok, platobný rozkaz od súdu, v najhoršom prípade dražba. Vymôcť dlh od neplatiča "nájomného" býva beh na dlhú trať. K samotnej dražbe bytu, ktorá je krajným riešením, však podľa skúseností správcovských organizácií dochádza výnimočne.
Správcovia sa zhodujú, že možnosť zverejniť meno neplatičov "obvyklým spôsobom" je pomerne účinným nástrojom na vymáhanie dlhov na zálohových platbách. Môže to byť na nástenke v dome alebo prečítaním mien neplatičov na domovej schôdzi.
Fajčenie či prášenie z balkóna. Za čo vám hrozia postihy? (zmeny v zákone) Čítajte Z malého prieskumu SME na sociálnych sieťach vyplýva, že bežnejším spôsobom je práve zverejnenie mien neplatičov na domovej schôdzi. Menej často už správcovia uvedú meno dlžníka na "tabuli hanby" - napríklad na nástenke vo vchode bytového domu, kde sa túto informáciu dozvedia napríklad aj všetky prichádzajúce návštevy.
Pokuta za omeškanie
Právnik Róbert Bános radí, že v záujme čo najtransparentnejšieho nakladania s dlžníkmi možno do zmluvy o spoločenstve vlastníkov bytov stanoviť sankcie za omeškané platby vo forme zmluvnej pokuty.
