Prezidentka podpísala zákon na dočasnú ochranu nájomcov

Prenajímateľ nebude môcť do konca roka vypovedať zmluvu pre omeškanie platby nájmu.

Všetky články, ktoré informujú o mimoriadnych opatreniach a základných zdravotníckych informáciách o novom koronavíruse, budú na SME.sk odomknuté a prístupné pre každého. Považujeme to totiž za verejný záujem. Ak chcete podporiť novinárov a serióznu i overenú žurnalistiku, môžete tak urobiť kúpou predplatného →

BRATISLAVA. Nájomcovia, ktorí si prenajímajú nehnuteľnosť, vrátane bytu alebo nebytového priestoru, budú v prípade omeškania platieb nájmu v súvislosti s krízou pre pandémiu nového koronavírusu dočasne chránení.

Novelu zákona o niektorých mimoriadnych opatreniach v súvislosti so šírením nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 a v justícii aj so zmenami, ktoré to umožňujú, podpísala v piatok prezidentka SR Zuzana Čaputová.

Súvisiaci článok

Súvisiaci článok Krajniak predstavil ďalšie opatrenie: moratórium na platenie nájmov Čítajte

Prenajímateľ tak nebude môcť do 31. decembra 2020 jednostranne ukončiť nájom nehnuteľnosti pre omeškanie s platením nájomného od 1. apríla 2020 do 30. júna 2020.

Platí to len pre prípady, v ktorých omeškanie nájomcu vzniklo v dôsledku šírenia ochorenia COVID-19. Nárok prenajímateľa na nájomné nezaniká.

Fyzická osoba bude môcť tiež podať žiadosť o odklad exekúcie. Obsahovať musí vyhlásenie, že jej príjmy dočasne poklesli v dôsledku mimoriadnej situácie a neodkladná exekúcia by mohla mať pre ňu nepriaznivé následky. Na žiadosť sa nebude prihliadať napríklad vtedy, ak už tejto osobe exekúciu odložili, alebo ak sa voči nej začalo exekučné konanie pred 12. marcom 2020.

Súdny exekútor na žiadosť fyzickej osoby vydá bezodkladne upovedomenie o odklade exekúcie. Bezodkladne ho doručí účastníkom konania, platiteľovi mzdy povinného, banke, dlžníkovi povinného alebo iným osobám dotknutým exekúciou.

Odklad exekúcie bude trvať šesť mesiacov od vydania upovedomenia o odklade exekúcie, najdlhšie však do 1. decembra 2020.

Prezidentka ďalej odobrila:

Zamestnávateľ alebo povinne nemocensky poistená a povinne dôchodkovo poistená samostatne zárobkovo činná osoba (SZČO) nebudú povinní zaplatiť poistné za apríl tohto roka. Táto výnimka sa bude týkať tých, ktorí mali v apríli uzatvorenú prevádzku na základe rozhodnutia štátneho orgánu najmenej na 15 dní. Vyplýva to z novely zákona o sociálnom poistení, ktorú podpísala prezidentka.
Podnikatelia budú môcť požiadať o dočasnú ochranu, pokiaľ boli zasiahnutí negatívnymi dosahmi pandémie nového koronavírusu. Novelu zákona o niektorých mimoriadnych opatreniach v súvislosti so šírením nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 a v justícii v piatok podpísala prezidentka.
Oslobodenie od povinnosti platenia preddavkov, ale aj úpravu daňovej straty prináša novela zákona z dielne Ministerstva financií (MF) SR. Právna norma, ktorú podpísala prezidentka, sa zaoberá ďalšími opatreniami vo finančnej oblasti v súvislosti s novým koronavírusom.
Niektoré rozhodnutia valných zhromaždení pozemkových spoločenstiev nebudú počas pandémie ochorenia COVID-19 potrebné. Vyplýva to z novely zákona o pozemkových spoločenstvách, ktorú podpísala prezidentka.
Zmierniť negatívne dosahy na dopravu, výstavbu, ale aj bytovú politiku má za cieľ návrh zákona z dielne Ministerstva dopravy a výstavby (MDV) SR, ktorý podpísala prezidentka. Zaoberá sa opatreniami v pôsobnosti rezortu dopravy pre situáciu okolo nového koronavírusu. Jeho zámerom je tiež znížiť riziko ohrozenia verejného zdravia.
Vláda bude môcť po novom svojim nariadením upravovať lehoty vo veciach nárokov občanov či podmienky nárokov na niektoré dávky. Okrem toho bude možné poskytnúť pomoc tým, ktorí nespadajú do žiadnej kategórie pomoci. Počíta s tým novela zákona o orgánoch štátnej správy v oblasti sociálnych vecí a služieb zamestnanosti.