Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Dostať hypotéku bude ťažšie, banky sprísňujú podmienky

Vziať si úver bude ťažšie.

(Zdroj: SME/Marko Erd)

Financovanie bývania hypotékou sa vplyvom koronakrízy komplikuje. Banky sa v súčasnej neistej situácii snažia chrániť pred klientmi, pri ktorých je vyššie riziko nesplácania úverov.

Viacero bánk už kozmeticky zdvihlo úroky pri hypotékach, no najmä sprísnilo podmienky poskytovania nových úverov.

Plošným sprísnením posudzovania príjmov sa snažia vyradiť z okruhu záujemcov ľudí, ktorí majú nižší príjem, menšiu finančnú rezervu alebo kvôli iným úverom sú príjmovo na hrane.

Platí to aj pri refinancovaní hypotéky, ktorá bola doteraz braná ako formalita. Banky dnes precíznejšie kontrolujú finančnú situáciu klienta a to aj u ľudí, ktorí doteraz so splácaním nemali najmenšie problémy.

SkryťVypnúť reklamu

Nižší úrok pri nižšom úvere

Súvisiaci článok Ako zachrániť firmu: Banky už poskytujú úvery so štátnou zárukou. Pozrite si podmienky Čítajte 

Najvýraznejšia zmena, ktorú banky aplikovali do praxe, je snaha o čo najvýhodnejšie úroky voči konkurencii, ale často len vo výške 50 až 60 percent ceny nehnuteľnosti.

Ukazovateľ LTV (Loan To Value) - pomer medzi výškou poskytovanej hypotéky a hodnotou zakladanej nehnuteľnosti - sa už v januári z dlhodobých 80 percent zosunula na 70 percent. Spôsobili to najmä preventívne opatrenia Národnej banky Slovenska (NBS).

Počas koronakrízy, keď stúpa riziko nesplácaných úverov a banky majú vyššie náklady s opravnými položkami, kleslo LTV ešte nižšie.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C6XSY na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M6XSY na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  3. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  10. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  1. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  3. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  4. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  5. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  8. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  9. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 20 891
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 16 172
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 450
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 525
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 118
  6. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 7 058
  7. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 426
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 292
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 178
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 928
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Testovanie sa začne už v pondelok. Dokedy sa treba otestovať a čo sa zmení?

Testovanie si vo februári zopakujú najhoršie okresy.

Igor Matovič.
Komentár Zuzany Kepplovej

Hluchá linka, nefunkčná appka

Keď štát rieši násilie v rodinách.

Zuzana Kepplová.
Dave Grohl z kapely Foo Fighters, ktorá 5. februára vydáva nový album.

Neprehliadnite tiež

Ilustračná snímka Bratislavy.
Turisti v ochranných rúškach sa fotografujú pri vodopádoch Studeného potoka vo Vysokých Tatrách.
Vizualizácia projektu Bytový dom Hradská.
NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Milióny na IT z čias Žigu sú ukážkovým plytvaním, na ťahu je NAKA

Bezpečnostný systém na hospodárstve bol predražený, tvrdí NKÚ.

Peter Žiga pred novinármi.