SME

Dostať hypotéku bude ťažšie, banky sprísňujú podmienky

Vziať si úver bude ťažšie.

(Zdroj: SME/Marko Erd)

Financovanie bývania hypotékou sa vplyvom koronakrízy komplikuje. Banky sa v súčasnej neistej situácii snažia chrániť pred klientmi, pri ktorých je vyššie riziko nesplácania úverov.

Viacero bánk už kozmeticky zdvihlo úroky pri hypotékach, no najmä sprísnilo podmienky poskytovania nových úverov.

Plošným sprísnením posudzovania príjmov sa snažia vyradiť z okruhu záujemcov ľudí, ktorí majú nižší príjem, menšiu finančnú rezervu alebo kvôli iným úverom sú príjmovo na hrane.

Platí to aj pri refinancovaní hypotéky, ktorá bola doteraz braná ako formalita. Banky dnes precíznejšie kontrolujú finančnú situáciu klienta a to aj u ľudí, ktorí doteraz so splácaním nemali najmenšie problémy.

SkryťVypnúť reklamu

Nižší úrok pri nižšom úvere

Súvisiaci článok Ako zachrániť firmu: Banky už poskytujú úvery so štátnou zárukou. Pozrite si podmienky Čítajte 

Najvýraznejšia zmena, ktorú banky aplikovali do praxe, je snaha o čo najvýhodnejšie úroky voči konkurencii, ale často len vo výške 50 až 60 percent ceny nehnuteľnosti.

Ukazovateľ LTV (Loan To Value) - pomer medzi výškou poskytovanej hypotéky a hodnotou zakladanej nehnuteľnosti - sa už v januári z dlhodobých 80 percent zosunula na 70 percent. Spôsobili to najmä preventívne opatrenia Národnej banky Slovenska (NBS).

Počas koronakrízy, keď stúpa riziko nesplácaných úverov a banky majú vyššie náklady s opravnými položkami, kleslo LTV ešte nižšie.

Už máte účet? Prihláste sa.
Dočítajte tento článok s predplatným SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 5 € každý mesiac.
Pošlite SMS s textom C6XSY na číslo 8787.
Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Najobľúbenejšie
Prémium bez reklamy
2 ,00 / týždenne
Prémium
1 ,50 / týždenne
Štandard
1 ,00 / týždenne
Ak nebudete s predplatným SME.sk spokojný, môžete ho kedykoľvek zrušiť.

Banky

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

Komerčné články

  1. Takto má vyzerať dostupný biznis notebook
  2. Tajomstvo najšťastnejších krajín sveta
  3. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  4. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  5. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  6. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  7. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  8. Letný literárny výber vložený v denníkoch SME a Korzár
  1. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  2. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  3. Takto má vyzerať dostupný biznis notebook
  4. Tajomstvo najšťastnejších krajín sveta
  5. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  6. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  7. Kaufland pozýva na letnú oslavu plnú farieb: príde Tina aj Kali
  8. Letný literárny výber vložený v denníkoch SME a Korzár
  1. Črevné problémy, pohlavné choroby či poškodenie kože 6 837
  2. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 5 831
  3. Nízke úspory a dôchodky? Tieto 3 faktory ovplyvnia Slovensko 4 443
  4. Hotely Falkensteiner: Letný raj na chorvátskom pobreží 3 668
  5. Sviatočný Devín otvárame pre všetkých 3 203
  6. Ako často treba čistiť fasádu? Niektoré si vystačia samy 2 563
  7. McDonald’s otvoril svoju prvú reštauráciu v Spišskej Novej Vsi 1 811
  8. Veda je pre Jaroslava Ferenca spôsob, ako zužitkovať kreativitu 1 544
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Tipy na skvelú dovolenku v novembri.

HappyTravel.sk spustila kampaň na zimnú sezónu pár dní pred krachom.


Ilustračná snímka.

Z rastu ekonomiky môžu podľa odborníkov skresať 0,5 percentuálneho bodu.


TASR
Ilustračné foto.

Národná diaľničná spoločnosť upozorňuje na odstávku.


SITA
Robert Fico.

Do konca roka bude mať vláda ešte štyri výjazdové rokovania.


TASR
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Ivan Čáni: Všetci držme huby a nechajme Roberta Fica pracovať! Lebo len on JEDINÝ vie, čo je najlepšie. 22 665
  2. Janka Bittó Cigániková: Cirkev na gynekológii? Žiaľ, Cigániková nepreháňala 16 195
  3. Michael Achberger: Prestaňte držať diéty! Týchto 7 návykov vám predĺžia život aj zlepšia postavu 14 495
  4. Radko Mačuha: Viete na čom jazdí Šimečka? 6 716
  5. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú. 5 677
  6. Vladimír Bojničan: Z Devína sa stáva festival kléro-fašistických príšer 4 274
  7. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti! 4 044
  8. Otilia Horrocks: Tzv. lokálpatrioti ukázali občanom prostredník. 3 893
  1. Post Bellum SK: Nicholas Winton zomrel pred desiatimi rokmi. Jeho príbeh zostáva inšpiráciou dodnes
  2. Roman Kebísek: Britka objavila hrob Adele Harms, modelky maliara Schieleho
  3. Věra Tepličková: Čím väčšia škola, tým lepšie výsledky...
  4. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú.
  5. Věra Tepličková: Šok v Martine alebo Alimachalala a 40 lúpežníkov(voľné pokračovanie Šoku v Levoči a Šoku v Bratislave)
  6. Radko Mačuha: Prezident bol v SNG podporiť kolabujúci rezort Šimkovičovej
  7. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti!
  8. Marcel Rebro: Dnipro v slzách: Keď sa deti stávajú terčom
SkryťZatvoriť reklamu