SME
Piatok, 24. marec, 2023 | Meniny má Gabriel

Ako si skontrolovať ročné vyúčtovanie za bývanie a ako ho reklamovať

Najprv treba uhradiť nedoplatok.

Lehota na reklamáciu by mala byť uvedená na ročnom vyúčtovaní za byt.Lehota na reklamáciu by mala byť uvedená na ročnom vyúčtovaní za byt. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO SME - JOZEF JAKUBČO)

Vlastníci bytov by mali už takmer tri týždne vedieť, ako hospodárili s teplom a vodou v minulom roku. Ale aj to, v akej finančnej kondícii je ich bytový dom.

Na termíne doručenia ročného vyúčtovania nákladov spojených s užívaním bytov nič nezmenila ani kríza pre šírenie koronavírusu. Aj tento rok bol posledný termín na doručenie vyúčtovania 31. máj.

Ročné vyúčtovanie nákladov za bývanie nemá presne stanovenú formu. Musí však byť zrozumiteľné, presné a musí mať výpovednú hodnotu.

Súvisiaci článok Fajčenie či prášenie z balkóna. Za čo vám hrozia postihy? (zmeny v zákone) Čítajte 

"Ročné vyúčtovanie musí obsahovať vyúčtovanie každej jednej služby, ktorá je v bytovom dome zabezpečovaná," zdôraznila odborníčka na správu bytov Otília Leskovská.

SkryťVypnúť reklamu

Domácnosti v zálohových platbách uhrádzajú každý mesiac tri dôležité náklady. V prvom rade sú to náklady na energie, teda teplo, teplú a studenú vodu a spotrebu elektriny v spoločných priestoroch. Každý vlastník ďalej prispieva preddavkami do fondu prevádzky, údržby a opráv bytového domu, z ktorého sa platí údržba a oprava spoločných priestorov a zariadení alebo obnova bytového domu. Treťou položkou sú náklady za služby, v ktorej sú zahrnuté platby za upratovanie a zimnú a letnú údržbu, ale napríklad aj odmeny správcovi a zástupcovi vlastníkov.

Obsahom ročného vyúčtovania je rozdiel medzi zálohovou platbou a skutočnou spotrebou.

Súvisiaci článok Ako dopadlo vyúčtovanie nákladov na bývanie za minulý rok? Väčšina je v pluse Čítajte 

V akom rozsahu sa tieto služby pre bytový dom zabezpečujú a ako sa platby za ne rozpočítavajú pre jednotlivé byty, nenájdete v ročnom vyúčtovaní. Treba ich hľadať v zmluve o spoločenstve vlastníkov bytov alebo v rozhodnutiach vlastníkov.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (24. 3. 2023)
USD 1.088
AUD 1.624
CZK 23.658
JPY 142.870
CAD 1.488
GBP 0.885
HUF 384.750
PLN 4.687
CHF 0.997
SEK 11.222

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život
  2. Chcete bývať za 1,49% ?
  3. Ako sa vás dotknú nasledujúce mesiace? Predpovedajú traja odborníci
  4. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve
  5. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá
  6. Prvá banka spustila pravidelné investovanie do ETF fondov
  7. Dostupný elektromobil podľa Volkswagenu? Privítajte ID.2all!
  8. Stáli pred krachom. Firmy prezrádzajú recept na prežitie kríz
  1. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve
  2. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá
  3. Marec, poberaj sa, starec - do dôchodku na úrovni
  4. Už 110 rokov súčasťou každej domácnosti. ALPA oslavuje jubileum
  5. Lekárka z Ameriky: Kvalita medicíny v Šaci na mňa zapôsobila
  6. Výšku finančných darov zvolili zákazníci Tesca vo Zvolene
  7. Najväčší súboj obnovených pamiatok prebieha online
  8. KOSIT i v tomto roku podporí upratovanie v Košiciach
  1. Stáli pred krachom. Firmy prezrádzajú recept na prežitie kríz 8 180
  2. Čím je Azúrové pobrežie tak príťažlivé? Zistíte po pár chvíľach 7 039
  3. Náš mobil môžu ovládať na diaľku, ale dá sa tomu zabrániť 4 638
  4. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife 3 910
  5. Doba nízkych úrokov je späť. Garantovaná hypotéka 1,49% 2 991
  6. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život 2 707
  7. V malej obci na Kysuciach vyučujú s modernými technológiami 2 541
  8. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá 2 439

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 8 872
  2. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku! 6 603
  3. Radovan Čipka: Podceňujeme intelekt tých, čo píšu "pekný chlapi" 3 472
  4. Matúš Baňas: Reforma vzdelávania na Slovensku - poďme spáliť aj posledné zvyšky toho dobrého, čo v slovenskom školstve ostalo 3 307
  5. Michal Porubän: Desatoro Maroša Žilinku 3 156
  6. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 3 027
  7. Ján Valchár: Gáaga! Gáaga! (plus ruský útok na Avdijivku) 3 000
  8. Rastislav Puchala: Ohavnosť spustošenia 2 939
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

V kauze vraždy Daniela Tupého obvili advokáta Adama Puškára.

Petržalský súd bude rozhodovať o väzbe v nedeľu.


1 h

Sulík na mňa písal hanopisy.


a 1 ďalší 2 h
Nataša Holinová

Našťastie prokuratúra nechala o väzobnom stíhaní Puškára rozhodnúť súd.


1 h
Spomienka na zavraždeného študenta Daniela Tupého pri pamätníku na nábreží Dunaja v Bratislave.

Mohli po takmer 18 rokoch použiť údaje o lokalizácii mobilov?


9 h

Neprehliadnite tiež

Sídla Commerzbank a Deutsche Bank vo Frankfurte.

Banky v eurozóne sú odolné, tvrdí šéfka ECB.


TASR a 1 ďalší 8 h
Raiffeisen Bank zatiaľ stále ostáva v Rusku.

Okrem rakúskej banky tam stále pôsobí aj talianska UniCredit.


TASR 9 h
Juraj Karpiš.

Ekonóm hovorí o Silicon Valley Bank a Credit Suisse.


a 1 ďalší 23 h
Raiffeisen Bank zatiaľ stále ostáva v Rusku.

Banková skupina zvažuje odchod z Ruska už rok.


ČTK 23. mar

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 8 872
  2. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku! 6 603
  3. Radovan Čipka: Podceňujeme intelekt tých, čo píšu "pekný chlapi" 3 472
  4. Matúš Baňas: Reforma vzdelávania na Slovensku - poďme spáliť aj posledné zvyšky toho dobrého, čo v slovenskom školstve ostalo 3 307
  5. Michal Porubän: Desatoro Maroša Žilinku 3 156
  6. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 3 027
  7. Ján Valchár: Gáaga! Gáaga! (plus ruský útok na Avdijivku) 3 000
  8. Rastislav Puchala: Ohavnosť spustošenia 2 939
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.
SkryťZatvoriť reklamu