Streda, 21. apríl, 2021 | Meniny má ErvínKrížovkyKrížovky

Nestačí vám hypotéka? Kde zohnať ďalšie peniaze na bývanie (prepočty)

Možnosti sú okrem hypotéky tri.

(Zdroj: Slovenská sporiteľňa)

Prísnejšie posudzovanie žiadateľov zo strany bánk, opatrenia Národnej banky Slovenska a epidémia spôsobili, že dostať sa v súčasnosti k hypotéke je zas o niečo ťažšie ako v minulosti.

Hypotéky, samozrejme, banky naďalej poskytujú, úroky sú stále výhodné (len kozmeticky sa zvýšili), ale banky sú oveľa obozretnejšie – obávajú sa vývoja ekonomiky a nesplácania úverov.

Týka sa to predovšetkým žiadateľov, ktorí sú živnostníci alebo majú príjem zo zahraničia.

Financovať byt alebo dom stopercentne z hypotéky bez odloženého finančného vankúša je už dávna minulosť.

SkryťVypnúť reklamu

V banke môžete dostať úver maximálne do výšky 80 percent z hodnoty nehnuteľnosti (na výnimku do 90 percent hodnoty).

Banka požaduje, aby klient nejaké nasporené peniaze pri poskytnutí hypotéky mal. Čím viac, tým je lepšia úroková sadzba. Ideálne je mať 30 až 50 percent z hodnoty kupovanej nehnuteľnosti.

A v tom môže byť najmä v prípade mladých ľudí problém – kde zohnať peniaze?

Súvisiaci článok Dostať hypotéku bude ťažšie, banky sprísňujú podmienky Čítajte 

Všetko závisí od bonity klienta, ale v zásade existujú tri základné možnosti. Ide o založenie druhej nehnuteľnosti, spotrebný úver a medziúver zo stavebného sporenia.

Každá z týchto možností má svoje špecifiká, výhody a nevýhody. Štvrtou možnosťou sú vlastné peniaze, prípadne požičané peniaze od rodiny.

1. Založenie druhej nehnuteľnosti

Z pohľadu preplatenia na úrokoch je najvýhodnejšou možnosťou dočasné založenie druhej nehnuteľnosti, napríklad rodičovského domu alebo bytu.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C75VS na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M75VS na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
  2. Investovanie sa tento rok oplatí
  3. Flexibilita, nedielna súčasť činnosti logistického providera
  4. Kúpele Sliač sa pripravujú na liečbu post- Covidových pacientov
  5. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  6. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  7. Prečo McDonald's podniká kroky k udržateľným riešeniam?
  8. Ako môžete z vašej domácnosti spraviť zelenú domácnosť?
  9. Volkswagen Touareg: Prvá liga za slušné peniaze
  10. Veľká jarná súťaž o cestu do Ománu
  1. Snažíte sa o ekologickú domácnosť?
  2. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  3. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  4. Kúpele Sliač sa pripravujú na liečbu post- Covidových pacientov
  5. BILLA rodičom radí, ako deťom pripraviť výživnú desiatu
  6. Investovanie sa tento rok oplatí
  7. Prečo McDonald's podniká kroky k udržateľným riešeniam?
  8. Ako môžete z vašej domácnosti spraviť zelenú domácnosť?
  9. V COOP Jednote aj počas pandémie vybavíte všetko
  10. DPDgroup zanalyzovala správanie zákazníkov počas pandémie
  1. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 24 667
  2. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 20 657
  3. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME 8 993
  4. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 8 353
  5. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 8 175
  6. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 7 640
  7. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 638
  8. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 7 563
  9. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 7 519
  10. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť! 7 066
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Paul Le Roux.

Jachta s kokaínom patrila veľkému šéfovi Paulovi Le Roux.

19. apr
Novú podobu Námestia Nežnej revolúcie určila architektonická súťaž. Jej víťazom sa stal návrh od nemeckých architektov LOIDL.

Vracajú sa architektonické súťaže.

14. apr
Ilustračná fotografia.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 376-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 11 244 obetí.

3 h

Neprehliadnite tiež

Minister školstva v demisii Branislav Gröhling.

Sieť mala dlhodobo problémy.

2 h
Marian Kočner si vypočul verdikt súdu.

Prokurátori kritizujú nečinnosť vyšetrovateľky vo viacerých Kočnerových DPH kauzách.

11 h
Terasy podnikov musia byť opäť zatvorené.

Štát na podporu firiem a zamestnancov minul menej, než odhadoval.

14. apr