Nedeľa, 29. november, 2020 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky

Nestačí vám hypotéka? Kde zohnať ďalšie peniaze na bývanie (prepočty)

Možnosti sú okrem hypotéky tri.

(Zdroj: Slovenská sporiteľňa)

Prísnejšie posudzovanie žiadateľov zo strany bánk, opatrenia Národnej banky Slovenska a epidémia spôsobili, že dostať sa v súčasnosti k hypotéke je zas o niečo ťažšie ako v minulosti.

Hypotéky, samozrejme, banky naďalej poskytujú, úroky sú stále výhodné (len kozmeticky sa zvýšili), ale banky sú oveľa obozretnejšie – obávajú sa vývoja ekonomiky a nesplácania úverov.

Týka sa to predovšetkým žiadateľov, ktorí sú živnostníci alebo majú príjem zo zahraničia.

Financovať byt alebo dom stopercentne z hypotéky bez odloženého finančného vankúša je už dávna minulosť.

SkryťVypnúť reklamu

V banke môžete dostať úver maximálne do výšky 80 percent z hodnoty nehnuteľnosti (na výnimku do 90 percent hodnoty).

Banka požaduje, aby klient nejaké nasporené peniaze pri poskytnutí hypotéky mal. Čím viac, tým je lepšia úroková sadzba. Ideálne je mať 30 až 50 percent z hodnoty kupovanej nehnuteľnosti.

A v tom môže byť najmä v prípade mladých ľudí problém – kde zohnať peniaze?

Súvisiaci článok Dostať hypotéku bude ťažšie, banky sprísňujú podmienky Čítajte 

Všetko závisí od bonity klienta, ale v zásade existujú tri základné možnosti. Ide o založenie druhej nehnuteľnosti, spotrebný úver a medziúver zo stavebného sporenia.

Každá z týchto možností má svoje špecifiká, výhody a nevýhody. Štvrtou možnosťou sú vlastné peniaze, prípadne požičané peniaze od rodiny.

1. Založenie druhej nehnuteľnosti

Z pohľadu preplatenia na úrokoch je najvýhodnejšou možnosťou dočasné založenie druhej nehnuteľnosti, napríklad rodičovského domu alebo bytu.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C75VS na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M75VS na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Bývanie v meste predlžuje život
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  6. Aká je chémia vôní
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  5. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  8. Aká je chémia vôní
  9. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  10. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 31 530
  2. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 15 952
  3. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 858
  4. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 10 863
  5. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 9 188
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 985
  7. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 837
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 531
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 308
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 072
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ťažko chorý Američan sa priznal k vražde spred 25 rokov

Zabil človeka, mal sa prihlásiť už dávno, hovorí detektív.

Ilustračné foto.

Koronavírus: V Česku sa situácia zlepšila, oznámili ďalšie uvoľňovanie opatrení (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili celkovo viac ako 105-tisíc nakazených. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 816 obetí.

Ilustračná fotografia.
Eric Ramírez v zápase Trnava - Dunajská Streda.
Autorka Lucia Alchusová Chrenko vydala dosiaľ dve knihy netradičnú kuchárku Tak ma mama naučila a Bohémky so zaujímavosťami z Francúzska, kde strávila polovicu života.

Neprehliadnite tiež

Aké darčeky budú hitmi Vianoc? Predaje rastú skokovo

E-shopy sa na Vianoce chystajú od leta.

Veľké internetové obchody chystajú sortiment na Vianoce niekoľko mesiacov dopredu.
EKONÓMIA ĽUDSKOU REČOU

Lacnejšie tovary a bývanie? Toto je 6 najčastejších mýtov o socializme

Z priemernej mzdy si dnes kúpite násobne viac.

Dubček veril v socializmus s ľudskou tvárou.

Prichádzame o elitu, top študenti alarmujúco utekajú

Najviac prichádzame o budúcich lekárov a informatikov.

Stredná škola

Požičať si na Vianoce? Nie je to dobrý nápad

Účet za Vianoce sa šplhá na 400 eur.

Odborníci na financie radia – ak je to možné – nepožičiavať si na kúpu vianočných darčekov.