Streda, 23. september, 2020 | Meniny má ZdenkaKrížovkyKrížovky

Nestačí vám hypotéka? Kde zohnať ďalšie peniaze na bývanie (prepočty)

Možnosti sú okrem hypotéky tri.

(Zdroj: Slovenská sporiteľňa)

Prísnejšie posudzovanie žiadateľov zo strany bánk, opatrenia Národnej banky Slovenska a epidémia spôsobili, že dostať sa v súčasnosti k hypotéke je zas o niečo ťažšie ako v minulosti.

Hypotéky, samozrejme, banky naďalej poskytujú, úroky sú stále výhodné (len kozmeticky sa zvýšili), ale banky sú oveľa obozretnejšie – obávajú sa vývoja ekonomiky a nesplácania úverov.

Týka sa to predovšetkým žiadateľov, ktorí sú živnostníci alebo majú príjem zo zahraničia.

Financovať byt alebo dom stopercentne z hypotéky bez odloženého finančného vankúša je už dávna minulosť.

SkryťVypnúť reklamu

V banke môžete dostať úver maximálne do výšky 80 percent z hodnoty nehnuteľnosti (na výnimku do 90 percent hodnoty).

Banka požaduje, aby klient nejaké nasporené peniaze pri poskytnutí hypotéky mal. Čím viac, tým je lepšia úroková sadzba. Ideálne je mať 30 až 50 percent z hodnoty kupovanej nehnuteľnosti.

A v tom môže byť najmä v prípade mladých ľudí problém – kde zohnať peniaze?

Súvisiaci článok Dostať hypotéku bude ťažšie, banky sprísňujú podmienky Čítajte 

Všetko závisí od bonity klienta, ale v zásade existujú tri základné možnosti. Ide o založenie druhej nehnuteľnosti, spotrebný úver a medziúver zo stavebného sporenia.

Každá z týchto možností má svoje špecifiká, výhody a nevýhody. Štvrtou možnosťou sú vlastné peniaze, prípadne požičané peniaze od rodiny.

1. Založenie druhej nehnuteľnosti

Z pohľadu preplatenia na úrokoch je najvýhodnejšou možnosťou dočasné založenie druhej nehnuteľnosti, napríklad rodičovského domu alebo bytu.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C75VS na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M75VS na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  2. YZOP: Nové kníhkupectvo pre náročných
  3. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte
  4. Slováci zisťujú, že mať plán je dobrá vec
  5. Regionálne poklady nájdete aj v Kauflande
  6. Týchto 5 nehôd v domácnosti vás presvedčí - poistenie sa oplatí
  7. Chcete mať ekologickú domácnosť? Začnite od zelenej elektriny
  8. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  9. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  10. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  1. Teraz je čas hýbať sa s VENU® SQ
  2. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  3. Slováci zisťujú, že mať plán je dobrá vec
  4. Regionálne poklady nájdete aj v Kauflande
  5. Týchto 5 nehôd v domácnosti vás presvedčí - poistenie sa oplatí
  6. Chcete mať ekologickú domácnosť? Začnite od zelenej elektriny
  7. Zvislé zdvíhacie zariadenia pre vozičkárov
  8. Nadácia COOP Jednota rozdá obciam a mestám 156 000 eur
  9. Využívajte nonstop služby právnika s poistením právnej ochrany
  10. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 33 826
  2. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 18 444
  3. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 16 615
  4. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 16 334
  5. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 12 416
  6. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 9 796
  7. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 9 576
  8. Zatepľujete? Stavte na kvalitný materiál od expertného výrobcu 8 727
  9. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 8 603
  10. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 8 478
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vláda očakáva ešte horšie čísla nakazených, opatrenia nezverejnila

Čaputová vyzvala na zrozumiteľné zverejňovanie opatrení.

Minister zdravotníctva Marek Krajčí a premiér Igor Matovič (obaja OĽaNO).
Komentár Tomáša Prokopčáka

Bojíte sa pandémie? Je to ešte horšie

Dva omyly, ktoré robíme pri číslach nakazených.

Tomáš Prokopčák.

Koronavírus: Máme nový rekord, Matovič očakáva od odborníkov návrh opatrení (minúta po minúte)

Slovensko eviduje celkovo 7 269 prípadov nákazy koronavírusom. Pandémia si doteraz vyžiadala 41 obetí.

Odberové miesto na nový koronavírus.