Svet zažíva najhoršiu pandémiu za posledné storočie, podniky prepúšťajú a skloňujú slovo kríza. Realitný trh na Slovensku však akoby existoval v inom, paralelnom vesmíre.
Najnovšie čísla Národnej banky Slovenska (NBS) ukázali, že ceny bývania v druhom tohtoročnom štvrťroku opäť narástli.
Dokonca opäť prekonali historické rekordy.
Deje sa to napriek tomu, že aj Slovensko rieši dosahy krízy, čo sa prejavuje napríklad na číslach nezamestnanosti.
INDEX analyzuje situáciu na slovenskom realitnom trhu a prináša odpovede na najdôležitejšie otázky.
Odpovedáme na tieto otázky:
- Ako sa vyvíjali ceny medzi aprílom a júnom tohto roka?
- Kde ceny bývania rastú?
- Prečo byty dražejú, keď sa ekonomická situácia zhoršila?
- Predáva sa viac alebo menej ako pred krízou?
- Nezamestnanosť rastie, mnohé podniky prepúšťali. Kto vlastne kupuje byty?
- Hrozí vznik realitnej bubliny?
- Dočkáme sa zlacňovania na trhu?
- Aké riziká striehnu na trhu?
1. Ako sa vyvíjali ceny medzi aprílom a júnom tohto roka?
Kde sú byty najlacnejšie? Čítajte Predovšetkým treba povedať, že išlo o obdobie, počas ktorého už Slovensko naplno riešilo dosahy pandémie nového koronvírusu.
Vo vývoji cien sa to však neprejavilo. V druhom štvrťroku došlo medziročne k nárastu cien bývania o 11,2 percenta.
K takémuto rýchlemu nárastu nedošlo už viac ako desaťročie. Analytici naposledy zaznamenali vyšší medziročný rast cien ešte v roku 2008, teda v čase realitnej bubliny.
