Pondelok, 29. november, 2021 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky

Ako ušetriť pri hypotéke: Oplatí sa dlhšie splácať? (tipy expertov)

Odborníci radia, ako ušetriť pri hypotéke

Koronakríza obmedzila úverovanie a spotrebitelia s kúpou nehnuteľnosti vyčkávali. Banky sprísnili podmienky hypoték a rizikovým skupinám dokonca prestali požičiavať a mierne zvýšili úrokové sadzby.

Situácia sa upokojila a s rozbehom ekonomiky sa opätovne odštartoval konkurenčný boj medzi bankami.

Súvisiaci článok Kam teraz vložiť pár tisíc eur? (radia experti na financie) Čítajte 

Priemerná sadzba na hypotékach sa v súčasnosti pohybuje podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) okolo 1,15 percenta (údaj za jún 2020), čo je mierne viac než pred koronakrízou, ale ide stále výborný úrok.

SkryťVypnúť reklamu

Zároveň ceny nehnuteľností rastú. Podľa centrálnej banky rastie aj riziko realitnej bubliny, keďže príjmy obyvateľstva klesali, ale ceny nehnuteľností stále rástli. „Medzi vývojom cien nehnuteľností a vývojom ich základných fundamentov sa preto roztvárajú nožnice,“ upozornila NBS.

Keďže na hypotéku je potrebných aspoň 20 percent vlastných zdrojov, ľudia si pomáhajú spotrebnými úvermi a medziúvermi od stavebných sporiteľní. To, čo im ostane z pravidelného príjmu ostane, sa zasa snažia investovať na finančnom trhu, cez podielové fondy v bankách alebo individuálne cez obchodníka s cennými papiermi.

Oslovili sme odborníkov s otázkami, ktoré nám položili čitatelia a týkajú sa investovania a toho, ako sa zároveň vysporiadať s hypotékou.

Na otázky INDEXU odpovedali:

SkryťVypnúť reklamu
  • Maroš Ovčarik, analytik portálu FinančnýKompas.sk
  • Martin Švidroň, analytik portálu FinančnáHitparáda.sk
  • Eva Šablová, riaditeľka pre úvery FinGO.sk
  • Slavomír Molnár, finančný poradca Prosight Slovensko

1. V čase výročia fixácie sa predĺži splácanie hypotéky napríklad z pôvodných 25 na 30, či dokonca 40 rokov. Výsledkom je nižšia splátka. Ušetrené peniaze sa investujú. Keď investované peniaze zarobia dosť, tak klient predčasne splatí hypotéku mimoriadnym vkladom o 15 až 18 rokov. Oplatí sa to klientovi?

Maroš Ovčarik: Hypotéku vnímam ako veľmi konzervatívny dlhodobý produkt a s podobnými špekuláciami by som bol veľmi opatrný.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Proxenta oficiálne potvrdila záujem o ďalšie investície na Kube
  2. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom?
  3. Získaj náskok pred štartom
  4. Vytvor si svoju budúcnosť podľa vlastných predstáv!
  5. inFEEnity posilní Samuel Oriňák
  6. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom
  7. Dávajú osemročnú záruku. Batérie vyvíjajú už desať rokov
  8. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne
  9. Chcete vedieť, kto fotí influencerky, celebrity a hviezdy?
  10. Štúdium ekológie, dizajnu či tech. inovácií je životný štýl?
  1. Magnetickej rezonancie sa nemusia obávať ani klaustrofobici
  2. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  3. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  4. Recruitment allowance as an employment recruitment instrument
  5. Compliance – who should be responsible?
  6. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  7. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  8. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
  9. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené
  10. Tipy na darčeky, ktoré potešia každú ženu
  1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 29 430
  2. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 11 716
  3. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 10 962
  4. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 6 840
  5. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 6 124
  6. Rekonštruujete? Pozor na romantické predstavy o vykurovaní 3 179
  7. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model 2 690
  8. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom 2 562
  9. Obľúbená kozmetika, lieky a doplnky stravy so zľavou až 50% 2 094
  10. Ako ušetriť náklady v sklade? Máme pre vás 9 tipov 2 071
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Milan Lučanský na archívnej snímke.

Stíhanie vedú pre päť trestných činov.


20 h
Ilustračné foto.

Potrebovali sme lockdown spolu s intenzívnym očkovaním, dostali sme toto.


28. nov
Zuzana Kepplová.

Toto nie je vianočný charitatívny bazár, ale pandémia.


37m

Neprehliadnite tiež

Bytovka Bonaparte.

Situácia sa dramaticky zmenila, štát môže zarobiť.


8 h
Podpredseda vlády a minister financií Igor Matovič

Na úroveň vakcinácie má vplyv aj podpora od populárnych politikov.


26. nov
Rozostavaný komplex Silver Resort.

Projekt Silver Resort vlastní prešovská firma.


25. nov
Ilustračné foto.

V novembri a decembri platí schéma pomoci Prvá pomoc+.


25. nov

Blogy SME

  1. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  2. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 10 231
  2. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 8 388
  3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 645
  4. Lucia Nicholsonová: Otvorený list ministrovi Krajniakovi 5 698
  5. Ján Marton: Prezidentka žije v krajine, ktorej nerozumie a ja nerozumiem jej. 5 222
  6. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 912
  7. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 4 628
  8. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 109
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Valentína Sedileková: Komentujete vzhľad druhých ľudí? Ubližujete im viac, ako si uvedomujete
Skryť Zatvoriť reklamu