Utorok, 18. máj, 2021 | Meniny má ViolaKrížovkyKrížovky

Ako ušetriť pri hypotéke: Oplatí sa dlhšie splácať? (tipy expertov)

Odborníci radia, ako ušetriť pri hypotéke

Koronakríza obmedzila úverovanie a spotrebitelia s kúpou nehnuteľnosti vyčkávali. Banky sprísnili podmienky hypoték a rizikovým skupinám dokonca prestali požičiavať a mierne zvýšili úrokové sadzby.

Situácia sa upokojila a s rozbehom ekonomiky sa opätovne odštartoval konkurenčný boj medzi bankami.

Súvisiaci článok Kam teraz vložiť pár tisíc eur? (radia experti na financie) Čítajte 

Priemerná sadzba na hypotékach sa v súčasnosti pohybuje podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) okolo 1,15 percenta (údaj za jún 2020), čo je mierne viac než pred koronakrízou, ale ide stále výborný úrok.

SkryťVypnúť reklamu

Zároveň ceny nehnuteľností rastú. Podľa centrálnej banky rastie aj riziko realitnej bubliny, keďže príjmy obyvateľstva klesali, ale ceny nehnuteľností stále rástli. „Medzi vývojom cien nehnuteľností a vývojom ich základných fundamentov sa preto roztvárajú nožnice,“ upozornila NBS.

Keďže na hypotéku je potrebných aspoň 20 percent vlastných zdrojov, ľudia si pomáhajú spotrebnými úvermi a medziúvermi od stavebných sporiteľní. To, čo im ostane z pravidelného príjmu ostane, sa zasa snažia investovať na finančnom trhu, cez podielové fondy v bankách alebo individuálne cez obchodníka s cennými papiermi.

Oslovili sme odborníkov s otázkami, ktoré nám položili čitatelia a týkajú sa investovania a toho, ako sa zároveň vysporiadať s hypotékou.

Na otázky INDEXU odpovedali:

SkryťVypnúť reklamu
  • Maroš Ovčarik, analytik portálu FinančnýKompas.sk
  • Martin Švidroň, analytik portálu FinančnáHitparáda.sk
  • Eva Šablová, riaditeľka pre úvery FinGO.sk
  • Slavomír Molnár, finančný poradca Prosight Slovensko

1. V čase výročia fixácie sa predĺži splácanie hypotéky napríklad z pôvodných 25 na 30, či dokonca 40 rokov. Výsledkom je nižšia splátka. Ušetrené peniaze sa investujú. Keď investované peniaze zarobia dosť, tak klient predčasne splatí hypotéku mimoriadnym vkladom o 15 až 18 rokov. Oplatí sa to klientovi?

Maroš Ovčarik: Hypotéku vnímam ako veľmi konzervatívny dlhodobý produkt a s podobnými špekuláciami by som bol veľmi opatrný.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C76SB na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M76SB na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. SYNLAB je v Európe jednotkou v laboratórnej diagnostike
  2. Chcete mať pasívny príjem vďaka investovaniu? Ako začať?
  3. Ako správne nalepiť obklady v kúpeľni?
  4. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  5. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  6. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  7. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  8. Čo som sa naučila o mužskom holení a o mužoch
  9. Mooncity: prvá expozícia elektromobility na Slovensku
  10. Prekvapia hokejový svet? Slovensko ide na šampionát s mladíkmi
  1. SYNLAB je v Európe jednotkou v laboratórnej diagnostike
  2. Mooncity: prvá expozícia elektromobility na Slovensku
  3. Čo som sa naučila o mužskom holení a o mužoch
  4. Na elektromobile môžete prerobiť, ale aj ušetriť
  5. Prekvapia hokejový svet? Slovensko ide na šampionát s mladíkmi
  6. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  7. Ceny nehnuteľností stále rastú. Je čas investovať
  8. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  9. Bakalárske študijné programy na FVT
  10. Ako správne nalepiť obklady v kúpeľni?
  1. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80% 14 807
  2. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 10 514
  3. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 8 605
  4. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 8 320
  5. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 8 270
  6. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 464
  7. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 963
  8. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 6 100
  9. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite 5 639
  10. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí 4 536
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vybrežený Hron, ktorý zatopil cestu medzi Zvolenom a Ostrou Lúkou.

Hasiči pre povodne zasahovali do dnešného rána 203-krát.

29m
Ústavný súd sídli v Košiciach.

Ústavný súd naposledy nariadil prepustenie z väzby pred štrnástimi rokmi.

16 h

Neprehliadnite tiež

Vizualizácie kongresového centra, ktoré predstavili traja finalisti.

Štát má prispieť desiatkami miliónov.

11 h
Michaela Králiková

Čím sme boli väčší, tým menej ma to bavilo, vraví Michaela Králiková.

13. máj

Počas krízy vzniklo výrazne viac gastro firiem, než ich zaniklo.

13. máj
Ilustračné foto

Koalícia sa dohodla na jednej pomoci, mala by sa rozširovať.

16. máj