Piatok, 4. december, 2020 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

Ako ušetriť pri hypotéke: Oplatí sa dlhšie splácať? (tipy expertov)

Odborníci radia, ako ušetriť pri hypotéke

Koronakríza obmedzila úverovanie a spotrebitelia s kúpou nehnuteľnosti vyčkávali. Banky sprísnili podmienky hypoték a rizikovým skupinám dokonca prestali požičiavať a mierne zvýšili úrokové sadzby.

Situácia sa upokojila a s rozbehom ekonomiky sa opätovne odštartoval konkurenčný boj medzi bankami.

Súvisiaci článok Kam teraz vložiť pár tisíc eur? (radia experti na financie) Čítajte 

Priemerná sadzba na hypotékach sa v súčasnosti pohybuje podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) okolo 1,15 percenta (údaj za jún 2020), čo je mierne viac než pred koronakrízou, ale ide stále výborný úrok.

SkryťVypnúť reklamu

Zároveň ceny nehnuteľností rastú. Podľa centrálnej banky rastie aj riziko realitnej bubliny, keďže príjmy obyvateľstva klesali, ale ceny nehnuteľností stále rástli. „Medzi vývojom cien nehnuteľností a vývojom ich základných fundamentov sa preto roztvárajú nožnice,“ upozornila NBS.

Keďže na hypotéku je potrebných aspoň 20 percent vlastných zdrojov, ľudia si pomáhajú spotrebnými úvermi a medziúvermi od stavebných sporiteľní. To, čo im ostane z pravidelného príjmu ostane, sa zasa snažia investovať na finančnom trhu, cez podielové fondy v bankách alebo individuálne cez obchodníka s cennými papiermi.

Oslovili sme odborníkov s otázkami, ktoré nám položili čitatelia a týkajú sa investovania a toho, ako sa zároveň vysporiadať s hypotékou.

Na otázky INDEXU odpovedali:

SkryťVypnúť reklamu
  • Maroš Ovčarik, analytik portálu FinančnýKompas.sk
  • Martin Švidroň, analytik portálu FinančnáHitparáda.sk
  • Eva Šablová, riaditeľka pre úvery FinGO.sk
  • Slavomír Molnár, finančný poradca Prosight Slovensko

1. V čase výročia fixácie sa predĺži splácanie hypotéky napríklad z pôvodných 25 na 30, či dokonca 40 rokov. Výsledkom je nižšia splátka. Ušetrené peniaze sa investujú. Keď investované peniaze zarobia dosť, tak klient predčasne splatí hypotéku mimoriadnym vkladom o 15 až 18 rokov. Oplatí sa to klientovi?

Maroš Ovčarik: Hypotéku vnímam ako veľmi konzervatívny dlhodobý produkt a s podobnými špekuláciami by som bol veľmi opatrný.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C76SB na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M76SB na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  2. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  3. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  4. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  5. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  8. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  9. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  1. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  2. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  3. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  4. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  5. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  6. Prvá akumulátorová 2-stupňová snehová fréza na trhu
  7. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  8. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  9. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  10. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 845
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 759
  3. Aká je chémia vôní 13 390
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 806
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 684
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 231
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 754
  8. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 407
  9. Bývanie v meste predlžuje život 8 174
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 009
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Gröhling by mohol na revanš blokovať Matovičov plán, ale neurobí to

Do Vianoc otvoria aj školu, kam chodia Matovičove dcéry.

Lídri strán po rokovaní u prezidentky.
Dobré ráno

Dobré ráno: Lučanský mal brať úplatky. Kedy sa skončí zatýkanie?

Čo to vypovedá o štáte v ktorom sme žili?

Prokurátor Maroš Žilinka.

Neprehliadnite tiež

Bratislavský Aupark mení majiteľa. Cena prekoná všetky rekordy

Realitný obchod desaťročia je pred finalizáciou.

Ilustračné foto
NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Polovica štátnych akcioviek vymenila šéfov. Netransparentne

Najférovejšie vyberali na ministerstve hospodárstva.

Práce na obchvate by mali byť dokončené v marci 2023.
Medziročný pokles investičného dopytu bol výsledkom najmä nižších investícií do strojov a zariadení, zbraňových systémov a do ostatných strojov a zariadení.
Vizualizácia projektu v Záhorskej Vsi.