Piatok, 23. apríl, 2021 | Meniny má VojtechKrížovkyKrížovky

Ako ušetriť pri hypotéke: Oplatí sa dlhšie splácať? (tipy expertov)

Odborníci radia, ako ušetriť pri hypotéke

Koronakríza obmedzila úverovanie a spotrebitelia s kúpou nehnuteľnosti vyčkávali. Banky sprísnili podmienky hypoték a rizikovým skupinám dokonca prestali požičiavať a mierne zvýšili úrokové sadzby.

Situácia sa upokojila a s rozbehom ekonomiky sa opätovne odštartoval konkurenčný boj medzi bankami.

Súvisiaci článok Kam teraz vložiť pár tisíc eur? (radia experti na financie) Čítajte 

Priemerná sadzba na hypotékach sa v súčasnosti pohybuje podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) okolo 1,15 percenta (údaj za jún 2020), čo je mierne viac než pred koronakrízou, ale ide stále výborný úrok.

SkryťVypnúť reklamu

Zároveň ceny nehnuteľností rastú. Podľa centrálnej banky rastie aj riziko realitnej bubliny, keďže príjmy obyvateľstva klesali, ale ceny nehnuteľností stále rástli. „Medzi vývojom cien nehnuteľností a vývojom ich základných fundamentov sa preto roztvárajú nožnice,“ upozornila NBS.

Keďže na hypotéku je potrebných aspoň 20 percent vlastných zdrojov, ľudia si pomáhajú spotrebnými úvermi a medziúvermi od stavebných sporiteľní. To, čo im ostane z pravidelného príjmu ostane, sa zasa snažia investovať na finančnom trhu, cez podielové fondy v bankách alebo individuálne cez obchodníka s cennými papiermi.

Oslovili sme odborníkov s otázkami, ktoré nám položili čitatelia a týkajú sa investovania a toho, ako sa zároveň vysporiadať s hypotékou.

Na otázky INDEXU odpovedali:

SkryťVypnúť reklamu
  • Maroš Ovčarik, analytik portálu FinančnýKompas.sk
  • Martin Švidroň, analytik portálu FinančnáHitparáda.sk
  • Eva Šablová, riaditeľka pre úvery FinGO.sk
  • Slavomír Molnár, finančný poradca Prosight Slovensko

1. V čase výročia fixácie sa predĺži splácanie hypotéky napríklad z pôvodných 25 na 30, či dokonca 40 rokov. Výsledkom je nižšia splátka. Ušetrené peniaze sa investujú. Keď investované peniaze zarobia dosť, tak klient predčasne splatí hypotéku mimoriadnym vkladom o 15 až 18 rokov. Oplatí sa to klientovi?

Maroš Ovčarik: Hypotéku vnímam ako veľmi konzervatívny dlhodobý produkt a s podobnými špekuláciami by som bol veľmi opatrný.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C76SB na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M76SB na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  2. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
  3. Seychely: Pláže, korytnačky aj unikátny prales
  4. Niečo pečie: Junior pripravuje novú kuchársku show
  5. Rovnaká, a predsa iná - Zelená energia od SSE
  6. Luxusné dovolenky s osobným komorníkom už aj u nás
  7. Čo pomáha zdravotníkom? Týchto šesť vecí ich drží nad vodou
  8. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  9. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  10. Prečo McDonald's podniká kroky k udržateľným riešeniam?
  1. Seychely: Pláže, korytnačky aj unikátny prales
  2. Niečo pečie: Junior pripravuje novú kuchársku show
  3. Svoj Dom snov nájdete pri OC Cassovia už tento víkend
  4. 7 najčastejších chýb pri zateplení fasády
  5. Riaditeľ Kositu: Odpad vyriešia technológie, skládky končia
  6. Nákupy zadarmo vo Forum Poprad
  7. AAA AUTO otvorilo pobočky s ponukou 4000 áut
  8. Rovnaká, a predsa iná - Zelená energia od SSE
  9. Luxusné dovolenky s osobným komorníkom už aj u nás
  10. Čo pomáha zdravotníkom? Týchto šesť vecí ich drží nad vodou
  1. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 25 301
  2. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 13 919
  3. Čo pomáha zdravotníkom? Týchto šesť vecí ich drží nad vodou 10 982
  4. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky? 10 676
  5. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME 7 655
  6. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 7 214
  7. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 7 071
  8. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 6 634
  9. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 6 630
  10. Volkswagen Touareg: Prvá liga za slušné peniaze 6 490
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Národné centrum zdravotníckych informácií (NCZI) spustilo prihlasovanie na očkovanie proti ochoreniu COVID-19 prostredníctvom tzv. čakárne.

Na západe je o ňu extrémny záujem, na východe minimálny.

12 h

Bolo to ťažké, ale je to dobrá správa nielen pre žurnalistiku.

7 h

Neprehliadnite tiež

Praga R1

Firma Praga Cars vytvorí desiatky pracovných miest.

10 h
Šály anglických futbalovových klubov, ktoré majú byť súčasťou novej európskej Superligy.

Elitnú ligu chcelo formovať dvanásť futbalových klubov.

13 h

Vstup Penty do médií išiel proti jej stratégii.

17 h

Predajcom meškajú dodávky.

21. apr