Ak márne hľadáte svoj vysnený byt v obľúbenej lokalite, skúste sa poobzerať po nehnuteľnostiach, ktoré tam ešte nestoja.
V prípade, že nepotrebujete v novom bývať okamžite, môže byť pre vás kúpa z papiera, teda ak je nehnuteľnosť ešte len vo výstavbe alebo vo fáze papierových podkladov, dobrou investíciou aj v čase pandémie. Často to môže byť jediná možnosť, ako byt vo vychytenej lokalite získať.
"V prípade, že chcete kupovať novostavbu, odporúčam kúpu z papiera, a to z dôvodu rastúcich cien a malej ponuky dokončených nepredaných novostavieb, keď tieto tvoria asi len jedno percento z celej ponuky," hovorí Filip Žoldák, partner v realitnej kancelárii Herrys.
"Pri ročnom raste cien desať percent a viac je úplne reálne, že rozdiel v cene bytu na začiatku predaja projektu a pri kolaudácii môže byť cena jednej izby."
Kúpite výhodnejšie
Kupovať dokončenú nehnuteľnosť v Bratislave znamená, že buď ju nekúpite vôbec, alebo o desiatky percent drahšie, hovorí Michal Hájek, vedúci oddelenia predaja a marketingu z developerskej spoločnosti Corwin. Je to podľa neho dobre vidieť na projektoch, v ktorých sa na etapy stavajú podobné, niekedy aj identické nehnuteľnosti.