SME
Streda, 1. február, 2023 | Meniny má Tatiana

Nový majiteľ Auparku: Naši zákazníci nadpriemerne zarábajú, vrátia sa (rozhovor)

Martin Šmigura o rekordnej akvizícii.

Martin Šmigura, investičný riaditeľ Wood & Company. (Zdroj: Wood & Company)
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

V slovenských realitách padol včera historický rekord. Spoločnosti Wood&Company a Tatra Asset Management kúpili bratislavské nákupné centrum Aupark.

Od doterajšieho vlastníka, spoločnosti Unibail-Rodamco-Westfield, prevzali 60-percentný podiel s opciou na jeho zvýšenie v budúcnosti.

Súvisiaci článok Bratislavský Aupark zmenil majiteľa. Cena atakovala pol miliardy Čítajte 

Cena transakcie dosiahla 450 miliónov eur. Doterajší rekord z roku 2014, keď finančník Peter Korbačka prevzal nákupné centrum Eurovea na opačnom brehu Dunaja, prekonala o 90 miliónov eur.

O pozadí obchodu a o ďalších plánoch s Auparkom sa INDEX zhovára s investičným riaditeľom Wood&Company Martinom ŠMIGUROM, zodpovedným za realitné aktíva skupiny na slovenskom trhu.

O predaji bratislavského Auparku sa v kuloároch začalo špekulovať pred pol rokom. Prečo sa finálna dohoda rodila tak dlho?

Naša diskusia s Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ohľadom Auparku sa začala zhruba pred dvomi rokmi. Transakčný cyklus ovplyvňuje viacero faktorov, v posledných mesiacoch sa k nim pridala pandémia a jej trhové konzekvencie.

Tiež treba zohľadniť, že ide o transakciu v hodnote, ktorá je na slovenské pomery rekordná a veľmi komplexná z pohľadu štruktúry. Aj z toho dôvodu sa na ňu viazal pomerne rozsiahly objem súvisiacich procesov.

Na druhej strane musím povedať, že komunikácia s URW bola po celý čas maximálne korektná a efektívna, o čom svedčí aj to, že finálnu dohodu sa podarilo uzavrieť ešte počas tvrdého lockdownu.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Suma je na slovenské pomery naozaj astronomická. Prečo vstupujete do rizika v čase, keď nikto nevie, ako dlho ešte pandémia so všetkými svojimi dôsledkami potrvá?

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Čerpacia stanica Slovnaft v Záhorskej Bystrici.

Začnú platiť ďalšie sankcie voči Rusku.


8 h
Klub iClinic Bratislava Capitals mal majiteľovi pomôcť v biznise.

Spoločnosť iClinic Bratislava Capitals smeruje do konkurzu.


13 h
Richard Rybníček.

Pomoc vlády nestačí, budeme iba svietiť a kosiť, hovorí primátor Trenčína.


30. jan
Skupina Raiffeisen Zentralbank podniká na Slovensku cez Tatra banku a internetovú banku Zuno.

Ukrajinci žiadajú sankcie.


30. jan
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Bývalá štátna tajomníčka Monika Jankovská v sprievode svojho obhajcu Petra Erdösa.

Dve obžaloby sú už na súde. Na procesy so sudcami sa čaká.


9 h
Ján Budaj sa Košičanom prihovára z balkóna vedeckej knižnice.

V dokumente sa zaviazal, že bude aj donášať.


5 h
Benzín zdražel o približne osem percent, keď prekročil hranicu 1,60 eura za liter.

Začnú platiť ďalšie sankcie voči Rusku.


8 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Parlament rozhodoval medzi májovým, júnovým a septembrovým termínom.


a 3 ďalší 5 h
SkryťZatvoriť reklamu