Pondelok, 6. december, 2021 | Meniny má MikulášKrížovkyKrížovky

Nový majiteľ Auparku: Naši zákazníci nadpriemerne zarábajú, vrátia sa (rozhovor)

Martin Šmigura o rekordnej akvizícii.

Martin Šmigura, investičný riaditeľ Wood & Company. (Zdroj: Wood & Company)

V slovenských realitách padol včera historický rekord. Spoločnosti Wood&Company a Tatra Asset Management kúpili bratislavské nákupné centrum Aupark.

Od doterajšieho vlastníka, spoločnosti Unibail-Rodamco-Westfield, prevzali 60-percentný podiel s opciou na jeho zvýšenie v budúcnosti.

Súvisiaci článok Bratislavský Aupark zmenil majiteľa. Cena atakovala pol miliardy Čítajte 

Cena transakcie dosiahla 450 miliónov eur. Doterajší rekord z roku 2014, keď finančník Peter Korbačka prevzal nákupné centrum Eurovea na opačnom brehu Dunaja, prekonala o 90 miliónov eur.

O pozadí obchodu a o ďalších plánoch s Auparkom sa INDEX zhovára s investičným riaditeľom Wood&Company Martinom ŠMIGUROM, zodpovedným za realitné aktíva skupiny na slovenskom trhu.

O predaji bratislavského Auparku sa v kuloároch začalo špekulovať pred pol rokom. Prečo sa finálna dohoda rodila tak dlho?

Naša diskusia s Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ohľadom Auparku sa začala zhruba pred dvomi rokmi. Transakčný cyklus ovplyvňuje viacero faktorov, v posledných mesiacoch sa k nim pridala pandémia a jej trhové konzekvencie.

Tiež treba zohľadniť, že ide o transakciu v hodnote, ktorá je na slovenské pomery rekordná a veľmi komplexná z pohľadu štruktúry. Aj z toho dôvodu sa na ňu viazal pomerne rozsiahly objem súvisiacich procesov.

Na druhej strane musím povedať, že komunikácia s URW bola po celý čas maximálne korektná a efektívna, o čom svedčí aj to, že finálnu dohodu sa podarilo uzavrieť ešte počas tvrdého lockdownu.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Suma je na slovenské pomery naozaj astronomická. Prečo vstupujete do rizika v čase, keď nikto nevie, ako dlho ešte pandémia so všetkými svojimi dôsledkami potrvá?

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto.

EÚ plánuje zaviesť uhlíkové clo pre produkty z tretích krajín.


5. dec
Obchod Pepco v Bratislave. (ilustračné foto)

Milan Drahoš o nejednoznačnosti lockdownu i útokoch na zamestnancov.


3. dec
Mliečne produkty by vo vyváženej strave nemali chýbať.

Sťažujú sa obchodníci, mliekari aj farmári.


3. dec
Hegerova vláda.

Pri platoch rozhoduje priemerná mzda a plat poslancov.


3. dec
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Otvorené obchody po uvoľnení opatrení v čase pandémie koronavírusu.

Očkovaní a vyzdravení by mohli nakupovať darčeky.


a 1 ďalší 21m
Štát, resp. štátne organizácie sa zbavujú množstva nehnuteľností či ďalšieho majetku.

Môžete kúpiť košickú nemocnicu, vranovskú vežu i herliansku poštu.


5. dec
Jakub Filo.

Minister neráta, s kým sedí vo vláde.


1 h
Skryť Zatvoriť reklamu