Sobota, 8. máj, 2021 | Meniny má IngridaKrížovkyKrížovky

Nový majiteľ Auparku: Naši zákazníci nadpriemerne zarábajú, vrátia sa (rozhovor)

Martin Šmigura o rekordnej akvizícii.

Martin Šmigura, investičný riaditeľ Wood & Company. (Zdroj: Wood & Company)

V slovenských realitách padol včera historický rekord. Spoločnosti Wood&Company a Tatra Asset Management kúpili bratislavské nákupné centrum Aupark.

Od doterajšieho vlastníka, spoločnosti Unibail-Rodamco-Westfield, prevzali 60-percentný podiel s opciou na jeho zvýšenie v budúcnosti.

Súvisiaci článok Bratislavský Aupark zmenil majiteľa. Cena atakovala pol miliardy Čítajte 

Cena transakcie dosiahla 450 miliónov eur. Doterajší rekord z roku 2014, keď finančník Peter Korbačka prevzal nákupné centrum Eurovea na opačnom brehu Dunaja, prekonala o 90 miliónov eur.

O pozadí obchodu a o ďalších plánoch s Auparkom sa INDEX zhovára s investičným riaditeľom Wood&Company Martinom ŠMIGUROM, zodpovedným za realitné aktíva skupiny na slovenskom trhu.

O predaji bratislavského Auparku sa v kuloároch začalo špekulovať pred pol rokom. Prečo sa finálna dohoda rodila tak dlho?

Naša diskusia s Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ohľadom Auparku sa začala zhruba pred dvomi rokmi. Transakčný cyklus ovplyvňuje viacero faktorov, v posledných mesiacoch sa k nim pridala pandémia a jej trhové konzekvencie.

Tiež treba zohľadniť, že ide o transakciu v hodnote, ktorá je na slovenské pomery rekordná a veľmi komplexná z pohľadu štruktúry. Aj z toho dôvodu sa na ňu viazal pomerne rozsiahly objem súvisiacich procesov.

Na druhej strane musím povedať, že komunikácia s URW bola po celý čas maximálne korektná a efektívna, o čom svedčí aj to, že finálnu dohodu sa podarilo uzavrieť ešte počas tvrdého lockdownu.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Suma je na slovenské pomery naozaj astronomická. Prečo vstupujete do rizika v čase, keď nikto nevie, ako dlho ešte pandémia so všetkými svojimi dôsledkami potrvá?

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C7X83 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M7X83 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Mesto Svidník.

Bytovú krízu berú na východe do vlastných rúk.

6. máj
Kúpa "z papiera" môže byť často jedinou možnosťou, ako získať byt vo vychytenej lokalite.

S vyúčtovaním sa posúva aj vracanie preplatkov.

6. máj
Rozhovory ZKH: Ivan Mikloš.

Bývalý minister financií tvrdí, že takto sa to nerobí.

6. máj
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Pamätník osloboditeľom v Jelšave.

Nemusíme pripomínať, že nočný vlk a zajac je pôvodom kriminálny gang.

5. máj
Nezažili SME, ale nezabudli sme.

Dnes si pripomíname, prečo je dôležité, aby sa z našej pamäti nestratili príbehy z čias vojny.

1 h
Ministerka spravodlivosti Mária Kolíková.

S nápadom na odvolávanie Kolíkovej prišiel Fico.

5 h

Projekt Vystrihaj sa Slovensko funguje piaty rok.

19 h