SME

Nový majiteľ Auparku: Naši zákazníci nadpriemerne zarábajú, vrátia sa (rozhovor)

Martin Šmigura o rekordnej akvizícii.

Martin Šmigura, investičný riaditeľ Wood & Company. (Zdroj: Wood & Company)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

V slovenských realitách padol včera historický rekord. Spoločnosti Wood&Company a Tatra Asset Management kúpili bratislavské nákupné centrum Aupark.

Od doterajšieho vlastníka, spoločnosti Unibail-Rodamco-Westfield, prevzali 60-percentný podiel s opciou na jeho zvýšenie v budúcnosti.

Súvisiaci článok Bratislavský Aupark zmenil majiteľa. Cena atakovala pol miliardy Čítajte 

Cena transakcie dosiahla 450 miliónov eur. Doterajší rekord z roku 2014, keď finančník Peter Korbačka prevzal nákupné centrum Eurovea na opačnom brehu Dunaja, prekonala o 90 miliónov eur.

O pozadí obchodu a o ďalších plánoch s Auparkom sa INDEX zhovára s investičným riaditeľom Wood&Company Martinom ŠMIGUROM, zodpovedným za realitné aktíva skupiny na slovenskom trhu.

O predaji bratislavského Auparku sa v kuloároch začalo špekulovať pred pol rokom. Prečo sa finálna dohoda rodila tak dlho?

Naša diskusia s Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ohľadom Auparku sa začala zhruba pred dvomi rokmi. Transakčný cyklus ovplyvňuje viacero faktorov, v posledných mesiacoch sa k nim pridala pandémia a jej trhové konzekvencie.

Tiež treba zohľadniť, že ide o transakciu v hodnote, ktorá je na slovenské pomery rekordná a veľmi komplexná z pohľadu štruktúry. Aj z toho dôvodu sa na ňu viazal pomerne rozsiahly objem súvisiacich procesov.

Na druhej strane musím povedať, že komunikácia s URW bola po celý čas maximálne korektná a efektívna, o čom svedčí aj to, že finálnu dohodu sa podarilo uzavrieť ešte počas tvrdého lockdownu.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Suma je na slovenské pomery naozaj astronomická. Prečo vstupujete do rizika v čase, keď nikto nevie, ako dlho ešte pandémia so všetkými svojimi dôsledkami potrvá?

Už máte účet? Prihláste sa.
Dočítajte tento článok s predplatným SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 5 € každý mesiac.
Pošlite SMS s textom C7X83 na číslo 8787.
Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Najobľúbenejšie
Prémium bez reklamy
2 ,00 / týždenne
Prémium
1 ,50 / týždenne
Štandard
1 ,00 / týždenne
Ak nebudete s predplatným SME.sk spokojný, môžete ho kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Analytik upozornil, že ceny sú vysoko aj v porovnaní s dlhodobým priemerom.


TASR
Ilustračné foto

Otváracie hodiny konkrétnej pobočky si môžu ľudia skontrolovať na webe.


TASR
Ilustračné foto.

Zdravotná poisťovňa priblížila, že minuloročný zisk predstavuje 0,76 percenta z predpísaného poistného.


TASR
Ilustračné foto

Železnice cestujúcim odporúčajú, aby si cestovné lístky zakúpili čím skôr.


TASR
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťZatvoriť reklamu