BRATISLAVA. Prudké zdražovanie cien bytov brzdia výhodné hypotéky. V tlačovej správe to uvádza hovorkyňa Poštovej banky Lýdia Žáčková.
„Napriek tomu, že sa rast cien nehnuteľností pohybuje na dvojciferných hodnotách v prepočte na percentá, rozdiel v cene bytu pred časom a v súčasnosti nemusí byť až taký markantný. Výrazne lacnejšie úvery totiž rast cien nového bývania sčasti kompenzujú," uvádza hovorkyňa.
Najvýhodnejšia hypotéka končí, banke ťah vyšiel Čítajte Ceny nehnuteľností sa prudko dvíhajú aj napriek pandémii koronavírusu a sťaženej ekonomickej situácii. „Ak si porovnáme priemerné ceny trojizbového bytu v roku 2018 a v roku 2020 zistíme, že cena za meter štvorcový sa vyšplhala o 18,5 percenta," vysvetľuje Žáčková.
Vyplýva to z dát Národnej banky Slovenska, podľa ktorej bola priemerná cena trojizbového bytu na Slovensku vo výške 1 622 eur za meter štvorcový a za rok 2020 to bolo už 1 923 eur za meter štvorcový.
„Môže to znieť zvláštne, ale dopad na naše peňaženky je oveľa menší, ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať,“ konštatuje hovorkyňa a dodáva, že dôvodom je pokles cien hypoték, cez ktoré veľká časť ľudí kúpu bývania rieši.
Kým v roku 2018 bola priemerná úroková sadzba hypotéky s fixáciou na tri roky na úrovni 1,55 percenta ročne, dnes sa pohybuje iba tesne nad percentom a na trhu sú podľa Žáčkovej aj výrazne lacnejšie úvery.
„Ak si klient zoberie 70-percentnú hypotéku s viazanosťou na 30 rokov a jej úroková sadzba bude na úrovni 0,5 percenta ročne, jeho byt sa predraží v porovnaní s rokom 2018 iba o 6,2 percenta a nie spomínaných viac ako 18 percent,“ vysvetľuje hovorkyňa a dodáva, že pri 90-percentnej hypotéke by pri rovnakých podmienkach preplatil viac dokonca iba o 1,2 percenta.
