Biznis sa robí v Bratislave. To je jedno z hlavných pravidiel, ktorým sa riadi väčšina veľkých developerských skupín na Slovensku. Má to viac dôvodov.
Tým základným je marža. Nikde inde v krajine nedokážu developeri na svojom projekte zarobiť tak dobre, ako v hlavnom meste. Náklady na stavebné práce sú na celom Slovensku viac-menej podobné, dopyt a kúpna sila sú však v Bratislave bezprecedentne najvyššie.
A aj v samotnej metropole možno nájsť názorný príklad zhmotnenia realitného biznisu do jednej lokality. Do miesta, kde sa stretávajú záujmy takmer všetkých významných hráčov na trhu.
Namiesto svetovej architektúry len hanba. Príbeh projektu Slovany Čítajte Týmto miestom je Bajkalská ulica v mestskej časti Ružinov. Triapolkilometrová ulica je v súčasnosti najmä rušnou dopravnou tepnou, no jej podoba sa v budúcnosti zmení.
Podpíšu sa pod to developerské skupiny, ktoré si v uplynulých rokoch rozdelili pozemky v tejto lokalite. INDEX poodhaľuje majetkové pomery na jednej z najvyťaženejších ulíc v Bratislave a možnú podobu jej rozvoja.
Oligarcha z pozadia Mosta-Hídu
Bajkalská ulica sa začína pred Prístavným mostom, kde sa celkom nezvyčajne pri čerpacej stanici mení zo Slovnaftskej. Práve tam sa pred pár rokmi rozbehol projekt Nový Ružinov, ktorého cieľom je vytvoriť nové sídlisko s bytmi a apartmánmi.
