Streda, 20. október, 2021 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Obchodník z východu, Penta i J&T. Ako si ulicu rozporciovali developeri

Bajkalská je fenomén.

Pohľad na Bajkalskú ulicu.Pohľad na Bajkalskú ulicu. (Zdroj: Google Earth)

Biznis sa robí v Bratislave. To je jedno z hlavných pravidiel, ktorým sa riadi väčšina veľkých developerských skupín na Slovensku. Má to viac dôvodov.

Tým základným je marža. Nikde inde v krajine nedokážu developeri na svojom projekte zarobiť tak dobre, ako v hlavnom meste. Náklady na stavebné práce sú na celom Slovensku viac-menej podobné, dopyt a kúpna sila sú však v Bratislave bezprecedentne najvyššie.

Článok nájdete aj v augustovom čísle mesačníka INDEX. Práve v predaji.Článok nájdete aj v augustovom čísle mesačníka INDEX. Práve v predaji. (zdroj: INDEX, Maňo Štrauch)

A aj v samotnej metropole možno nájsť názorný príklad zhmotnenia realitného biznisu do jednej lokality. Do miesta, kde sa stretávajú záujmy takmer všetkých významných hráčov na trhu.

SkryťVypnúť reklamu
Súvisiaci článok Namiesto svetovej architektúry len hanba. Príbeh projektu Slovany Čítajte 

Týmto miestom je Bajkalská ulica v mestskej časti Ružinov. Triapolkilometrová ulica je v súčasnosti najmä rušnou dopravnou tepnou, no jej podoba sa v budúcnosti zmení.

Podpíšu sa pod to developerské skupiny, ktoré si v uplynulých rokoch rozdelili pozemky v tejto lokalite. INDEX poodhaľuje majetkové pomery na jednej z najvyťaženejších ulíc v Bratislave a možnú podobu jej rozvoja.

Oligarcha z pozadia Mosta-Hídu

Bajkalská ulica sa začína pred Prístavným mostom, kde sa celkom nezvyčajne pri čerpacej stanici mení zo Slovnaftskej. Práve tam sa pred pár rokmi rozbehol projekt Nový Ružinov, ktorého cieľom je vytvoriť nové sídlisko s bytmi a apartmánmi.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  2. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  3. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  4. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  5. 4 hi-tech inovácie, ktoré zmenia Slovensko
  6. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  7. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma
  8. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato
  9. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  10. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  1. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  2. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato
  3. QSI International School of Bratislava
  4. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  5. Pestovateľské workshopy pre deti v Šamoríne
  6. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  7. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  8. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  9. Najmenšie ponožky sa už nestrácajú
  10. Zahraničná študentská mobilita bez bariér
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 22 320
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 13 259
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 151
  4. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 4 972
  5. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 874
  6. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 3 674
  7. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 465
  8. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 427
  9. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 3 245
  10. Bratislavu bude sprevádzať luxus 3 191
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Pracovník Martinskej univerzitnej nemocnice.

Reálne platy im pre infláciu poklesnú ako každému.


10 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Český prezident je vo vážnom stave.


a 2 ďalší 9 h

Neprehliadnite tiež

Pôvodná vizualizácia projektu Za stanicou.

Avoris sa stal spolumajiteľom pozemkov pod projektom Za stanicou.


11 h
Štátny tajomník ministerstva financií Marcel Klimek.

Kľúčová je dohoda koalície.


18. okt
Predajňa potravín Od našich v Devíne.

Obchod otvorí svoje brány v novembri.


18. okt

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  3. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Martin Ondráš: Stratili sme potravinovú sebestačnosť. Stratíme aj bezpečnosť potravín?
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 24 946
  2. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 9 359
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 8 023
  4. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 834
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 576
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 829
  7. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 3 395
  8. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 3 210
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
Skryť Zatvoriť reklamu