Streda, 4. august, 2021 | Meniny má Dominik, DominikaKrížovkyKrížovky

Kto sú najväčší developeri na Slovensku

The Slovak Spectator zostavil rebríčky v kategóriách kancelárske projekty, bývanie, obchodné priestory a priemyselné nehnuteľnosti.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Marko Erd)

Najväčší developeri predali v minulom roku 2 525 bytov. Na trh priniesli takmer 140 000 m2 rezidenčných priestorov, 80 000m2 kancelárii ako aj 42 390m2 logistických a priemyselných nehnuteľností. To sú len základné údaje vyplývajúce z informácii poskytnutých spoločnosťami pre rebríček Najväčší v biznise, ktorý zostavujú anglické noviny The Slovak Spectator.

Bývanie

Neustály rast cien bytov poháňaný zvýšeným dopytom spôsobuje, že aj hráči, ktorí obyčajne pôsobili mimo tohto segmentu, začínajú zvažovať svoje prvé rezidenčné projekty. Podľa analýzy Národnej banky Slovenska (NBS) vzrástli ceny bývania v prvom kvartáli tohto roku medziročne až o 15,5 %. Vo väčšej miere zdraželi domy (16,4%). Ceny bytov sú oproti prvému kvartálu roku 2020 vyššie o 8,6%. Rast miezd zaostáva ďaleko za vývojom cien bytov a vlastné bývanie sa stáva na Slovensku čím ďalej tým viac nedostupné.

SkryťVypnúť reklamu

Ďalší vývoj cien ovplyvní nielen napredovanie nových projektov ale aj prípadná výstavba nájomných bytov. Dopyt ťahaný investičnými nákupmi môžu ovplyvniť aj nižšie ceny nájmov, ktoré boli v priemere v prvom kvartáli 2021 medziročne nižšie o 15%.

„Pandemický rok krátkodobo utlmil výstavbu, jednak z dôvodu výpadkov pracovníkov na stavbách, ťažšej dostupnosti niektorých stavebných materiálov a výraznejšie sa spomalili povoľovacie procesy,“ povedal Ján Krnáč, výkonný riaditeľ Cresco real estate. Jeho spoločnosť obsadila v kategórii developerov rezidenčných nehnuteľností prvé miesto. Je to najmä vďaka projektu Slnečnice v bratislavskej Petržalke, ktoré začala stavať pred desiatimi rokmi a dnes tu býva vyša 5 000 obyvateľov. „Po kompletnom dokončení, o 10 -15 rokov, ich tu bude žiť prinajmenšom dvojnásobok,“ dodal Krnáč.

SkryťVypnúť reklamu

Najviac nových bytov v minulom roku predal developer J & T Real estate druhý v kategórii rezidenčných nehnuteľností. Podľa jej výkonného riaditeľa Pavla Pelikána bol za číslom 821 bytov najmä projekt Ovocných sadov v Trnávke. Veľký záujem prejavili klienti aj o byty v prvom slovenskom mrakodrape Eurovea Tower a nábrežnej rezidencii Eurovea Riverside. Budovanie mrakodrapu napreduje a v júni bolo dokončené prvé bytové podlažie. Potom by mala stavba postupovať už štandardnou rýchlosťou jedno podlažie za približne 11 dní.

„Ak teda pôjde všetko dobre, mali by sme dosiahnuť konečnú výšku mrakodrapu o rok a dva mesiace,“ dodal Pelikán.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C84FG na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M84FG na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  2. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  3. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  4. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  5. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  6. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  7. Odomknite si SME.sk na viacerých zariadeniach
  8. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca
  9. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  10. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  1. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  2. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  3. Dekarbonizácia má byť súčasťou moderných dodávateľských vzťahov
  4. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  5. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  6. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  7. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  8. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  9. Odomknite si SME.sk na viacerých zariadeniach
  10. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca
  1. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 5 674
  2. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 4 463
  3. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova 4 165
  4. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 963
  5. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 918
  6. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy 3 717
  7. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 553
  8. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor 2 547
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 2 336
  10. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách? 2 249
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Generálny prokurátor Jaromír Čižnár počas tlačovej besedy.

Vo funkcii skončil ešte skôr, ako zvolili jeho nástupcu.


12 h
Slovenský dvojkajak v zložení Samuel Baláž (vpredu), Adam Botek.

Sledujte online letnú olympiádu.


Sportnet 6 h

Neprehliadnite tiež

Dušan Švalek.

Báli sme sa, že nebude dosť vakcín, že nestihneme prihlásiť rodičov.


Dušan Švalek 19 h
Ilustračné foto.

ÚVO rozdal desiatky pokút.


a 1 ďalší 16 h
Predseda predstavenstva spoločností Wüstenrot na Slovensku Marian Hrotka

Budúcnosť vidia v inom vysoko konkurenčnom segmente trhu.


2. aug