Betón, oceľ, plasty, polystyrén - ceny stavebných materiálov sa v tomto roku prudko zvyšujú. V niektorých prípadoch aj o sto percent, čo následne predražuje novú i prebiehajúcu výstavbu.
Problém sa nevyhol ani developerským bytovým projektom. Byty v nich si pritom ľudia často kúpili „z papiera“, teda pred začatím alebo len krátko po spustení stavebných prác. A najmä v čase, keď zdražovanie stavebných materiálov ešte nebolo témou.
Zdražovanie ešte zrýchlilo, kam až letia ceny bytov? (otázky a odpovede) Čítajte Niektorí developeri už avizujú, že „staré“ ceny je potrebné prehodnotiť. Tlačia na budúcich majiteľov, aby doplatili časť zvýšených nákladov. Nad rámec toho, čo s nimi majú dohodnuté v zmluvách.
Nedostatok bytov na trhu, pretlak záujmu a lacné financovanie dostáva klienta do nevýhody. Niekedy pritom za nárastom ceny bytu okrem objektívnych dôvodov môže byť aj obyčajná špekulácia.
Ako sa vyhnúť zvýšeniu ceny?
Prvým krokom pri kúpe bytu od developera je obvykle podpis rezervačnej zmluvy. Potom nasleduje zmluva o budúcej zmluve a až pri kolaudácii zmluva o prevode nehnuteľnosti či kúpna zmluva.
