Hovorí sa, že realitný trh v Bratislave je akoby štát v štáte. V hlavnom meste vraj platia úplne iné pravidlá ako v regiónoch, robí sa tam lepší biznis. Veď aj keď ceny stavebných materiálov sú všade na Slovensku približne rovnaké, byty v Bratislave sú podstatne drahšie.
Aj preto sa developeri nových bytových projektov do menších krajských či okresných miest veľmi nehrnú. O to väčší dosah môže mať na ich obyvateľov súčasný realitný boom.
„Za desať rokov som sa nestretol s tým, aby byty, respektíve nehnuteľnosti vo všeobecnosti, stúpali takýmto rýchlym tempom,“ hovorí riaditeľ košickej realitnej kancelárie Diamond Reality Lukáš Sopko.
Zdražovanie ešte zrýchlilo, kam až letia ceny bytov? (odpovede) Čítajte Rekordné ceny v každom kraji
Kedysi platila neoficiálna zásada, že väčším developerom sa oplatí v regiónoch stavať, keď sa predajná cena prehupne nad tisíc eur za štvorcový meter. V reále to znamenalo, že do úvahy okrem Bratislavy pripadali len Košice a Trnava.
Realitná konferencia
Ak vás táto téma zaujala, možno aj pre vás je určená realitná konferencia Reality Summit 2021, ktorá sa bude konať od 9. do 10. novembra v Bratislave.
Situácia sa za posledné tri roky diametrálne zmenila. Ak by sme sa riadili hranicou 1000 eur, stavať by sme mohli prakticky v každom krajskom meste. Navyše, pomyselná hranica sa posunula nahor. Záujem stavať v regiónoch však nie je o nič väčší ako v minulosti.
