SME

Developerov dusili náklady aj inflácia. Záujem o byty neutícha

Na realitnom trhu pribudnú stovky nových bytov, pozrite sa kde.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME/Marko Erd)

Na prvý pohľad by sa mohlo zdať, že developeri zažívajú zlaté časy. Dopyt po bývaní je veľký, ceny starých aj nových nehnuteľností lámu rekordy.

Realita je o čosi zložitejšia. Najmä keď odkrývate spleť krokov vedúcich k finálnemu produktu.

Súvisiaci článok Bratislavské Kocúrkovo. Magistrát investora zatají, mestská časť odhalí Čítajte 

Po minulé roky trápil hráčov v realitnom biznise hlavne zdĺhavý proces povoľovania. Vlani sa k nemu pridala aj nekontrolovateľná vlna zdražovania a nedostatku stavebných materiálov. Výsledkom mixu často protichodných faktorov sú vyššie ceny bytov.

Vyššie náklady do koncových cien

Na konci roka 2020 analytici aj developeri odhadovali, že ceny nového bývania môžu rásť v priemere o päť až desať percent. Realita bola ešte dramatickejšia.

SkryťVypnúť reklamu

Do septembra 2021 sa priemerná cena bývania podľa štatistík Národnej banky Slovenska (NBS) zdvihla z 1762 eur na 2122 eur za štvorcový meter, čo predstavuje nárast o 14 percent.

Je takmer isté, že decembrové čísla vykážu ešte vyšší medziročný rozdiel. Podpísala sa pod to kombinácia viacerých faktorov.

Už máte účet? Prihláste sa.
Dočítajte tento článok s predplatným SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 5 € každý mesiac.
Pošlite SMS s textom C8MF7 na číslo 8787.
Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Najobľúbenejšie
Prémium bez reklamy
2 ,00 / týždenne
Prémium
1 ,50 / týždenne
Štandard
1 ,00 / týždenne
Ak nebudete s predplatným SME.sk spokojný, môžete ho kedykoľvek zrušiť.

Nové realitné projekty

Súvisiace témy: Nové bývanie
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

Komerčné články

  1. Ako rozoznať dobrú kávu? Poradí pražiarka
  2. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu
  3. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby
  4. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  5. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  6. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  7. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  8. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  1. Letná revolúcia a špeciál o mužoch a našich svetoch
  2. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu
  3. Stanovisko LESY Slovenskej republiky, š. p.
  4. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby
  5. Apartmány pri mori nie sú len pre smerákov. Kde nájdete lacné?
  6. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  7. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  8. Takto má vyzerať dostupný biznis notebook
  1. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby 20 743
  2. Apartmány pri mori nie sú len pre smerákov. Kde nájdete lacné? 6 154
  3. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto? 4 598
  4. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu 4 402
  5. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo 4 132
  6. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta 2 486
  7. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 2 315
  8. Ako často treba čistiť fasádu? Niektoré si vystačia samy 2 268
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Radko Mačuha: Oslobodenie prichádza z Východnej. 26 078
  2. Viktor Pamula: Fico je nebezpečný 16 107
  3. Dušan Koniar: V roku 1989 mala ČSSR 3315 vlastných tankov 11 495
  4. Michael Achberger: Prestaňte rátať kalórie. Toto vás naučí chudnúť jednoduchšie! 11 094
  5. Janka Bittó Cigániková: Zdravotníctvo má liečiť, nie financovať cirkev 8 039
  6. Ján Valchár: Delúzia svätých Cyrila a Metoda 7 293
  7. Ivan Čáni: Všetci držme huby a nechajme Roberta Fica pracovať! Lebo len on JEDINÝ vie, čo je najlepšie. 6 911
  8. Juraj Kumičák: Ako Cyril a Metod fašistom pomáhali... 6 548
  1. Věra Tepličková: Krutá rana pre opozíciu: Minister Takáč opäť nakupoval potraviny
  2. Post Bellum SK: Pán minister, nacistickému Nemecku nikto nič neodpustil
  3. Marian Nanias: Systém emisných povoleniek v EÚ.
  4. Roman Kebísek: Básnik Byron vraj „miloval len jednu“ – Chaworthovú
  5. Věra Tepličková: O Cintuloch a Ficoch alebo Otázky bez odpovedí
  6. Marcel Rebro: Ruský oligarcha: Keď máš všetko, len nie istotu, že sa dožiješ večere
  7. Marian Nanias: Pokus odvolať predsedníčku Európskej komisie (EK) Ursulu von der Leyen.
  8. Radko Mačuha: Pozor ! Cyril a Metod. Vstup len na povolenie.
SkryťZatvoriť reklamu