SME
Sobota, 21. máj, 2022 | Meniny má Zina

Česi sa vlani rekordne zadĺžili, biznisu s hypotékami sa darilo

Banky poskytli takmer 430 miliárd českých korún.

(ilustračné foto)(ilustračné foto) (Zdroj: FOTOLIA)

PRAHA. Česko má za sebou suverénne najúspešnejší rok v hypotekárnom biznise. Podľa štatistík Fincentrum Hypoindexu poskytli banky vlani úvery na bývanie v hodnote takmer 430 miliárd Kč. To je zhruba o 70 % viac než dovtedy v rekordnom roku 2020.

Ľudia si brali pôžičky až do Silvestra, pričom posledný mesiac minulého roka bol aj najsilnejším decembrom v histórii Česka. Tučným rokom by však mal byť koniec, uviedol server e15.cz.

"Rok 2021 bol z pohľadu hodnoty poskytnutých hypotekárnych úverov rekordný, a to priamo skokovo, pretože s hodnotou 427,1 miliardy Kč (17,54 miliardy eur) presiahol hodnotu predchádzajúceho roka o viac než 173 miliárd Kč. Dá sa však očakávať, že hneď tak prekonaný nebude, pretože v tomto roku bude nasledovať ochladenie hypotekárneho trhu, a to najmenej o 20 %," predpokladá analytik spoločnosti Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora. V roku 2020 banky schválili hypotéky za 254 miliárd Kč.

SkryťVypnúť reklamu

Čiastočne sa pod enormný rast objemu úverov podpísala výraznejšia hodnota priemernej pôžičky, keďže počet hypoték rástol vlani podstatne pomalšie než ich objem. "Za celý rok 2021 poskytli banky takmer 178.000 hypotekárnych úverov, čo je o polovicu viac než v roku 2020," povedal hlavný ekonóm Českej bankovej asociácie Jakub Seidler.

Dopyt po úveroch na bývanie neodradilo ani zdražovanie pôžičiek. Úrokový šprint vyvrcholil v závere roka, keď index Fincentrum Hypoindex ukázal hodnotu 2,99 %. Rast úrokových sadzieb však na tempe získa až teraz.

"Momentálne sa čaká na ďalšie zvyšovanie sadzieb po januárovom rokovaní Českej národnej banky (ČNB). Predpokladá sa, že ČNB zvýši sadzby na 4,75 %, a tým pádom nastane rast hypotekárnych úverov oproti súčasným sadzbám o približne 0,5 až 0,75 percentuálneho bodu," uviedol regionálny riaditeľ spoločnosti 4fin Tomáš Trauške.

SkryťVypnúť reklamu

Už teraz sa sadzby pre nové hypotéky pohybujú podstatne vyššie, než sú priemerné sadzby. "Priemerná ponuková sadzba hypoték predstavovala v decembri 4,15 %," povedal šéf poradenskej spoločnosti Golem Finance Libor Ostatek s tým, že sadzby sa počas roka dostanú nad 5 %.

Budúcou métou pre sadzby môže byť ich výška z obdobia finančnej krízy na prelome rokov 2008 a 2009. Ako uviedol Seidler, "podľa oficiálnych štatistík ČNB sa hypotekárna sadzba v tomto období pohybovala okolo 5,5 %".

(1 EUR = 24,347 CZK)

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (21. 5. 2022)
USD 1.058
AUD 1.498
CZK 24.670
JPY 135.340
CAD 1.353
GBP 0.848
HUF 382.930
PLN 4.637
CHF 1.028
SEK 10.492

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  2. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  3. Contact Center Hub a Ncontactcenter od NFON
  4. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  5. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  6. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza
  7. MS v hokeji: TV Tipsport + špeciálna kurzová ponuka!
  8. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov
  1. Prečo potrebujeme udržateľné riešenia v oblasti mobility?
  2. Gestačný diabetes mellitus
  3. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  4. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  5. Do finále McDonald´s Cupu sa prebojovalo mužstvo z Víťaza
  6. Garmin vyrobil cykloradar Varia RCT715 s bezpečnostnou kamerou
  7. Obľúbená pracovná agentúra Work Service nezmizla
  8. Župné mestečko ovládne krajské mesto aj celý Abov. Už zajtra
  1. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 6 467
  2. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 5 249
  3. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 4 890
  4. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 3 229
  5. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 1 796
  6. Príliš veľa vitamínov škodí zdraviu, majte ich pod kontrolou 1 411
  7. 5 najčastejších chýb pri zateplení šikmej strechy: vyhnite sa im 1 018
  8. McDonald´s Cup pozná víťazný tím z Košického kraja 996

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  2. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  3. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  4. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  5. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  6. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  7. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  8. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 13 672
  2. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 146
  3. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 9 765
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 4 466
  5. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 4 203
  6. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 4 107
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 3 150
  8. Jana Melišová: Skutočná cena za vojnu 2 410
  1. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  2. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  4. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  5. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  6. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
  7. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
  8. Jiří Ščobák: Sluha národa: Recenze 1. řady seriálu s Volodymyrom Zelenskym
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Pavel Ruml pôsobil sedemnásť rokov v Armáde Českej republiky ako vojenský kaplán.

Každý deň je čas na to, aby farár povedal vojakom: Nebláznite.


13. máj
Vicky Krieps ako cisárovná Alžbeta vo filme Corsage.

Nový film je vzdialený naivnému portrétu s Romy Schneider.


8m
Hokejisti Talianska na MS v hokeji  2022.

Šiestym súperom Slovenska na MS v hokeji 2022 sú hráči Talianska.


Jakub Bobovič 2 h
Americký prezident Biden.

Vojna na Ukrajine pokračuje 87. deň.


a 4 ďalší 15 h

Neprehliadnite tiež

Pred ruskou agresiou na Ukrajine sa dovážali spoza východnej hranice Slovenska zväčša suroviny pre fabriky, teraz sú to hlavne obilniny a oleje.

Pomohol by logistický park v lokalite Bočiar.


a 1 ďalší 19 h

Pripájajú sa k štrajkovej pohotovosti.


20. máj

Počas dvoch dní ho predstavia vo viacerých slovenských mestách.


SITA 20. máj
Šéf Odborového zväzu KOVO Emil Machyna počas tlačového brífingu v Žiline.

Odborári začiatkom júna zmapujú ochotu ľudí zapojiť sa do štrajku.


SITA 20. máj

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  2. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  3. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  4. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  5. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  6. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  7. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  8. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 13 672
  2. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 146
  3. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 9 765
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 4 466
  5. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 4 203
  6. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 4 107
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 3 150
  8. Jana Melišová: Skutočná cena za vojnu 2 410
  1. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  2. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  4. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  5. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  6. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
  7. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
  8. Jiří Ščobák: Sluha národa: Recenze 1. řady seriálu s Volodymyrom Zelenskym
SkryťZatvoriť reklamu