SME

Ceny rastú o tisícky eur. Dokedy bude nové bývanie zdražovať?

Trh dopláca na kombináciu viacerých faktorov.

Záujem o bývanie v posledných rokoch rastie. Aj preto je na trhu obmedzená ponuka.Záujem o bývanie v posledných rokoch rastie. Aj preto je na trhu obmedzená ponuka. (Zdroj: SME - Marko Erd)

Divoké a dramatické. Aj takto by sa dalo nazvať zvyšovanie cien nehnuteľností na slovenskom trhu v posledných rokoch. Stačí uviesť jeden prepočet. Kým v lete 2018 zaplatila rodina za priemerný trojizbový byt v Bratislave zhruba 127-tisíc eur, o tri roky neskôr to bolo už o 60-tisíc eur viac. To predstavovalo nárast ceny takmer o 50 percent.

Súvisiaci článok Holý: Niektorí primátori sa správajú tak, že sa bez nich tráva nepohne Čítajte 

Rýchle prepisovanie cenníkov sa nedeje len v hlavnom meste. Týka sa prakticky všetkých regiónov Slovenska a stretlo sa hneď niekoľko faktorov, ktoré situáciu zdramatizovali. Čo sa však musí stať, aby sa zlepšila? A aké riziká sú na trhu?

SkryťVypnúť reklamu
Článok nájdete v marcovom vydaní mesačníka INDEX. Práve v predaji. (zdroj: INDEX, Hej TY!)Článok nájdete v marcovom vydaní mesačníka INDEX. Práve v predaji. (zdroj: INDEX, Hej TY!)

Dedičstvo z minulosti

Keď sa pozrieme na graf vývoja cien nehnuteľností za posledných 15 rokov, uvidíme, že v rokoch 2010 až 2015 bola na trhu pomerne pokojná situácia. Ceny sa menili len minimálne. Rok 2016 však odštartoval vlnu zdražovania, ktorá trvá do dnešných dní.

Na to, aby sme pochopili, čo sa v roku 2016 zmenilo, sa musíme vrátiť ešte hlbšie do minulosti.

Už máte účet? Prihláste sa.
Dočítajte tento článok s predplatným SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 5 € každý mesiac.
Pošlite SMS s textom C8RSX na číslo 8787.
Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Najobľúbenejšie
Prémium bez reklamy
2 ,00 / týždenne
Prémium
1 ,50 / týždenne
Štandard
1 ,00 / týždenne
Ak nebudete s predplatným SME.sk spokojný, môžete ho kedykoľvek zrušiť.

Nové realitné projekty

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

Komerčné články

  1. Firmy otvorene o tom, kam AI pustia a kam už nie
  2. Nie je zlato ako zlato, nájdete ho pri bežnom nákupe potravín
  3. Oliver Oswald prezradil, po čom túžil už celé roky
  4. Ako zvládnuť krádež či stratu dokladov na dovolenke bez stresu
  5. Dubaj: Viac než letovisko – priestor pre život a investície
  6. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  7. Expert varuje: Takto vás podvodníci oberú o všetky úspory
  8. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku?
  1. Nie je zlato ako zlato, nájdete ho pri bežnom nákupe potravín
  2. Oliver Oswald prezradil, po čom túžil už celé roky
  3. Dajte zabrať vášmu mozgu, preverí ho Tréning pamäti
  4. Dubaj: Viac než letovisko – priestor pre život a investície
  5. Ako zvládnuť krádež či stratu dokladov na dovolenke bez stresu
  6. Prečo les potrebuje aj výrub, nie len ochranu
  7. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  8. Letná háčkovaná móda a kúsok mora u vás doma
  1. Expert varuje: Takto vás podvodníci oberú o všetky úspory 14 703
  2. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu 5 179
  3. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby 3 841
  4. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku? 3 529
  5. Firmy otvorene o tom, kam AI pustia a kam už nie 3 270
  6. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 2 638
  7. Dajte zabrať vášmu mozgu, preverí ho Tréning pamäti 2 219
  8. Čo môže spôsobiť minúta navyše pri pražení kávy? 2 011
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Dôvodom je aj ochladenie na trhu.


69
Fadi Fardous zastupuje 4,5 tisíc prevažne drobných veriteľov Arcy Capital Slovakia.

Návrh podali právnici drobných veriteľov.


Samuel Migaľ, minister investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie SR.

Viac než polovica z predložených žiadostí nespĺňala ani len základné podmienky.


TASR 2
Nemecký kancelár Friedrich Merz.

Komisia plánuje vytvoriť aj nové vlastné zdroje.


TASR
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  6. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Ivan Čáni: Blaha a Kaliňák junior narazili ale napriek tomu ďalej ohlupujú svoj už aj tak dostatočne ohlúpený fan club. 22 679
  2. Věra Tepličková: Vážený pán premiér 8 474
  3. Marcel Rebro: Matúš Šutaj Eštok zachraňuje východ po povodniach: z pláže na Sardínii 6 183
  4. Marcel Rebro: Dúhová facka pre červených: Ako si Smeráci vylámali zuby na Volkswagene 5 332
  5. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny! 5 105
  6. Daniel Guľaš: Hlina preberá štafetu opozičného lídra. PS stagnuje a stráca momentum 4 595
  7. Dávid Polák: Pohoda je v pohode, nebláznite. 4 586
  8. Radovan Čipka: Skutok sa stal 4 573
  1. Marcel Rebro: Deti z Nikopola túžia po tábore. Autobusy však nejdú, vodiči majú strach z dronov
  2. Marcel Rebro: Majú dvadsaťštyri. Namiesto vysokej školy žijú v diere na fronte a eliminujú Rusov.
  3. Roman Kebísek: Po vyše sto rokoch preložili z francúzštiny životopis Štúra od Turcerovej
  4. Marcel Rebro: "Nas mnogo": Od Stalingradu po Bachmut — 80 rokov tej istej ruskej taktiky
  5. Monika Nagyova: Ako ma rozplakala umelá inteligencia
  6. Marcel Rebro: Fico pomáha Putinovi. Slováci pomáhajú Ukrajine.
  7. Věra Tepličková: Trenčín alebo Stará Bystrica? Kde by ste radšej strávili sobotný večer... ?
  8. Věra Tepličková: Vážený pán premiér
SkryťZatvoriť reklamu