SME
Štvrtok, 11. august, 2022 | Meniny má Zuzana

Rakúske dedinky sú hit. Ceny rastú, nehnuteľností je málo

Poplatky zhltnú až desať percent z nákupu bytu či domu v pohraničí.

Bývanie v Rakúsku. (Zdroj: Marko Erd)

Kittsee, Berg Hainburg, Gattendorf. Obce a mestá v rakúskom pohraničí už niekoľko rokov zažívajú boom prisťahovalcov zo Slovenska. Výhody dostupnosti do Bratislavy ostali, ale lacnejšie bývanie oproti okoliu hlavného mesta sa stalo minulosťou.

Trh s nehnuteľnosťami v pohraničí s oneskorením kopíruje realitnú horúčku na Slovensku. Realitná maklérka Gabriela Kočkovská, ktorá sa na tieto lokality špecializuje, vraví, že záujem o rakúske nehnuteľnosti neopadol ani počas pandémie.

„Ľudia stále volajú a chcú niečo kúpiť. Často hovoria, že by radi odišli a zdôvodňujú to politickou situáciou Slovensku. Je to trend, ktorý trvá už niekoľko rokov,“ vysvetľuje.

Súvisiaci článok Satelity pri Bratislave divoko rastú, R7 prilákala aj špekulantov Čítajte 

Záujem podľa nej najnovšie zintenzívňuje aj strach z vojny na Ukrajine, ktorý psychologicky láka Slovákov do Rakúska za väčším bezpečím.

Týka sa to aj rodín, ktoré už v pohraničí bývajú - snažia sa presťahovať viac do vnútrozemia, prípadne ešte ďalej. „Nedávno sme predávali dom jednej rodiny, ktorá sa sťahuje na Tenerife, pretože sa obáva vojny,“ vraví Kočkovská.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Slováci si v rakúskych dedinách kupujú nehnuteľnosti, prípadne sa sťahujú do podnájmov v družstevných bytoch alebo v domoch. Obe možnosti majú svoje špecifiká i náklady, s ktorými je potrebné rátať.

Ako sa býva v Rakúsku

Juraj Klačanský býval v Bratislave v byte, v ktorom v plnej miere pochopil temnejšiu stránku sídliskového bývania - hluk, množstvo susedov, neporiadok na ulici, autá na chodníkoch.

Alternatíva v podobe vlastného domu v Bratislave bola preňho cenovo nedostupná, a tak ju hľadal za štátnymi hranicami. Rakúsko sa mu zapáčilo ako krajina, v ktorej sa dodržiavajú zákony a na uliciach je poriadok.

V roku 2017 kúpil v Kittsee starší dom, ktorý zrekonštruoval. Bývanie v rakúskej dedinke si pochvaľuje - kvalitné cesty, udržiavané chodníky, jasle, škôlky i školy a pribudlo aj množstvo obchodov.

Článok nájdete v aprílovom čísle mesačníka INDEX. Práve v predaji.Článok nájdete v aprílovom čísle mesačníka INDEX. Práve v predaji. (zdroj: Maňo Štrauch)

Na druhej strane, ak sa chce s manželkou spoločensky vyžiť, musí ísť do Bratislavy. Keďže do Kittsee nechodieva MHD, využíva vlak, ale praktickejšie je auto. Samozrejme, obdobný problém majú aj novousadlíci v bratislavských satelitoch okolo novej rýchlostnej cesty R7.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Snímka z výstavby diaľnice D4.

Projekt zahŕňa 14 križovatiek a 122 mostných konštrukcii, kompletne celý je v prevádzke necelý rok.


SITA 5 h

Zamestnanec zarábajúci priemernú mzdu by si podľa Meravého po tomto kroku v čistom polepšil o viac ako 22 eur mesačne.


SITA 8 h
Všeobecná zdravotná poisťovňa.

Štátna Všeobecná zdravotná poisťovňa je v strate 131,4 milióna eur.


TASR 8 h
Šéf Facebooku Mark Zuckerberg.

Automat je schopný konverzovať takmer o čomkoľvek, pretože využíva umelú inteligenciu.


ČTK 9 h
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Riaditeľ Inštitútu finančnej politiky Juraj Valachy.

Zvýšením zamestnanosti vieme na 20 rokov zmierniť aj dosahy demografickej krízy, tvrdí Šéf IFP Juraj Valachy.


10 h

Sledujte prenos z Európskej ligy naživo.


Sportnet 8 h
Zuzana Kepplová

Sulík si vraj nemôže pomôcť.


6 h

Vojna na Ukrajine pokračuje.


a 5 ďalší 23 h
SkryťZatvoriť reklamu