SME
Streda, 25. máj, 2022 | Meniny má Urban

Developer predal byty lacno. Ruší zmluvy a žiada vysoké doplatky

Klienti musia riešiť nečakaný krok.

Vizualizácia bytového komplexu Noemis.Vizualizácia bytového komplexu Noemis. (Zdroj: Noemis)

Predstavte si, že sa rozhodnete kúpiť byt v novostavbe. Vyberáte, zvažujete a nakoniec sa odhodláte zložiť zálohu v projekte, ktorý spĺňa vaše predstavy. Chvíľu rozmýšľate, či ste spravili dobre, no rastúce ceny bývania vás presvedčia.

Súvisiaci článok Ukrajinský boom na slovenskom realitnom trhu. Záujem je enormný Čítajte 

Pár mesiacov pred dokončením novostavby dostanete list od developera.

Vysvetľuje, že pre pandémiu a vojnu na Ukrajine mu stúpli ceny stavebných materiálov a prác natoľko, že s vami musí rozviazať zmluvu.

Developer upozorňuje, že ak na túto možnosť nepristúpite, prídete o zálohu v desiatkach tisíc eur, lebo mu hrozí konkurz. Tvrdí tiež, že ak by projekt dokončil a predal za ceny, ktoré mal s vami dohodnuté, obohatili by ste sa na jeho úkor. Projekt však chce dokončiť a predať iným zákazníkom za nové, vyššie ceny.

SkryťVypnúť reklamu

Zlý sen? Pre klientov developerskej firmy zo skupiny Ismont ide o krutú realitu. Úvodné odstavce v krátkosti opisujú príbeh viacerých kupujúcich v stupavskom projekte Noemis. Aké možnosti majú a čo by podľa právnikov mali robiť?

Načítavam...Developer chce naspäť predané byty, pretože ich predal lacno"
Počúvajte v aplikácii Denníka SME alebo cez Apple, Google, Spotify a RSS. Iné podcasty SME

„Najvýhodnejšie ceny“

Prvé zmienky o projekte Noemis sú z roku 2018, keď Ismont predložil úradom zámer novej výstavby v Stupave. V komplexe bývalého Cevaservisu naplánoval štyri domy so 158 bytovými jednotkami.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (25. 5. 2022)
USD 1.072
AUD 1.515
CZK 24.663
JPY 136.490
CAD 1.371
GBP 0.858
HUF 383.330
PLN 4.602
CHF 1.033
SEK 10.501

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na krásnom, modrom Jadrane
  2. 6 praktických tipov - ako na sušenie potravín v sušičke
  3. Hluk v školských triedach sa dá riešiť izoláciou
  4. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom!
  5. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
  6. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu
  7. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
  8. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
  1. Máte doma SodaStream? Vymeňte si bombičku pohodlne z gauča
  2. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
  3. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu
  4. Na krásnom, modrom Jadrane
  5. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
  6. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom!
  7. Nebezpečenstvo používania prekladačov
  8. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
  1. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných 9 695
  2. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 5 264
  3. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu 4 533
  4. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 2 403
  5. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 1 717
  6. 5 najčastejších chýb pri zateplení šikmej strechy: vyhnite sa im 1 710
  7. Zodpovedné nakupovanie chráni biodiverzitu pre budúce generácie 1 269
  8. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 1 173

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  2. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  3. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  4. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  5. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  6. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  7. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  8. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 6 983
  2. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 802
  3. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 6 324
  4. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 306
  5. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 3 891
  6. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 3 240
  7. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa 2 974
  8. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 555
  1. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  2. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  4. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Žanna Nemcovová.

Aj táto vojna je Putinova, nie ruská, hovorí.


1 h
Fedor Blaščák.

Historickou úlohou Kováčika bolo systém udržať a prispôsobiť potrebám Fica a strany Smer.


2 h
Peter Budinský po 11 rokoch práce prináša do kín celovečerný animovaný film pre deti Tvojazem.

Do kín sa blíži Tvojazem, Peter Budinský ho tvoril jedenásť rokov.


24. máj
Slovenský premiér Eduard Heger na Svetovom ekonomickom fóre v Davose.

Vojna na Ukrajine pokračuje 91. deň.


a 5 ďalší 19 h

Neprehliadnite tiež

Na snímke podpredseda vlády pre legislatívu a strategické plánovanie Štefan Holý (Sme rodina).

Návrh zákona o štátnej podpore nájomného bývania sa viackrát v parlamente presúval.


TASR 32m
Ľudia trávili vlani počas korony oveľa viac času doma. Odrazilo sa to na nákladoch na bývanie.

Z regiónov ceny rastú najviac v Košickom, Banskobystrickom a Trnavskom kraji.


SITA 7 h
Nový závod má vzniknúť na poliach v tesnej blízkosti priemyselného parku Veľká Ida.

Hrozí odchod investora do Maďarska.


a 1 ďalší 13 h
Lokalita, v ktorej vlastní pozemky spoločnosť Vamax-X.

Majetok podnikateľa stále rozpredávajú, do dražby idú pozemky v Budči.


20 h

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  2. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  3. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  4. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  5. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  6. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  7. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  8. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 6 983
  2. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 802
  3. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 6 324
  4. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 306
  5. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 3 891
  6. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 3 240
  7. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa 2 974
  8. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 555
  1. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  2. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  4. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
SkryťZatvoriť reklamu