SME
Pondelok, 23. máj, 2022 | Meniny má Želmíra

Šéf Penta Real Estate: Zdražovanie bytov bude dvojciferné

Príbeh oligarchu Kvietika aj nádejný startup z Liptova v aprílovom INDEXE.

Už druhý mesiac pokračuje ozbrojený konflikt na Ukrajine a jeho dosahy cítime aj na Slovensku. A to je len začiatok. „Ak v biznise predpokladáte riziká, tak o vojne bežne neuvažujete,“ hovorí výkonný riaditeľ Penta Real Estate Juraj Nevolník.

Slovenský realitný trh bol pod tlakom aj bez dôsledkov agresie Putinovho režimu u nášho východného suseda. Vojna však situáciu zrejme ešte zhorší.

„Aj keď som si myslel, že v tomto roku bude zvyšovanie cien jednociferné, teraz si myslím, že zdražovanie bude skôr dvojciferné,“ hovorí šéf developerskej spoločnosti, ktorá má na konte projekty SkyPark, Bory a Pri Mýte. Viac sa dočítate v titulkovom rozhovore aprílového INDEXU.

SkryťVypnúť reklamu
Článok nájdete v aprílovom čísle mesačníka INDEX. Práve v predaji.

Dopyt po nehnuteľnostiach v minulých rokoch rástol aj vďaka lacným hypotékam. Týmto časom však už odzvonilo. Už v januári priemerný úrok pri nových úveroch na bývanie dosiahol najprudší rast od konca roka 2017.

Podľa konzervatívnych odhadov priemerná sadzba narastie z dnešného priemeru mierne nad 0,9 percenta do konca tohto roka na 1,5 percenta. A na budúci rok by sa sadzby mohli začínať číslicou dva alebo dokonca aj vyššou.

Ako si poradiť s drahšou hypotékou? Oplatí sa zrušiť fixáciu alebo vyjednávať s bankou o úrokoch? V novom INDEXE nájdete súhrn najčastejších životných situácií, do ktorých sa môžu dlžníci či žiadatelia o úver v blízkej budúcnosti dostať.

Mnohí Slováci hľadajú nové bývanie v rakúskom pohraničí. Kittsee, Berg či Hainburg boli v uplynulých rokoch hitom. Výhody dostupnosti do Bratislavy ostali, ale lacnejšie bývanie oproti okoliu hlavného mesta sa stalo minulosťou.

SkryťVypnúť reklamu

V novom INDEXE sa dozviete aj to, s akými špecifikami treba rátať na rakúskom realitnom trhu. Napríklad že kupujúceho čakajú poplatky, ktoré na Slovensku nepoznáme.

Meno Kvietik sa dlhé desaťročia spájalo s hercom Štefanom Kvietikom. Vďaka filmom ako Medená veža a Tisícročná včela sa stal hereckou ikonou. V rodine Kvietikovcov sa písali aj onakvejšie príbehy.

Boli spájané s politickým lobingom a korupciou, pričom ich hlavným protagonistom bol hercov syn Martin Kvietik. V ďalšej časti seriálu Oligarchovia sa dozviete, že u Kvietikovcov padlo jablko ďaleko od stromu.

Vojna na Ukrajine bude zrejme viesť k nárastu štátnych výdavkov na obranu. V novom INDEXE si prečítate, čo vyrábajú slovenské zbrojovky, ktoré by z tých investícií mohli profitovať.

SkryťVypnúť reklamu

V tejto téme prinášame tiež dva zaujímavé príbehy. Prvý je o Michalovi Strnadovi, dedičovi zbrojárskeho impéria svojho otca. Má síce ešte len 29 rokov, no už je českým zbrojárskym kráľom a dôležité postavenie má aj v slovenskom obrannom priemysle.

Druhý príbeh je o mladej firme SEC Technologies z Liptovského Mikuláša, ktorá vyvíja unikátne senzory na diaľkovú detekciu chemických plynov v ovzduší.

Hoci jej technológia vzišla z vojenského prostredia, zamerať predovšetkým sa chce na využitie pri ochrane životného prostredia. Vojna na Ukrajine však môže do biznisu firmy, ktorej sa venujeme v ďalšej časti seriálu Startup Select, priniesť nečakaný zvrat.

Ak na jeseň navštívite Markušovce, Matejovce nad Hornádom či Rudňany, určite vás zaujmú pestro sfarbené lesy a pekná príroda v okolí. Pohľadnicové pohľady sú však v mnohom klamlivé a zakrývajú problémy, ktoré túto časť Spiša trápia desaťročia.

SkryťVypnúť reklamu

Príbeh tamojšej ortuťovne, ktorá sebou zanechala spúšť, akej sa príroda nedokáže sama zbaviť, opisujeme v ďalšej časti seriáli Jazvy socializmu.

Architektka Barbara Zavarská a fotografka Illah van Oijen sa pred dvanástimi rokmi stretli na susedskej grilovačke v záhrade Veľkého evanjelického kostola na Panenskej ulici v Bratislave. A keďže sa zhodli na to, že pocit komunity a dobré medziľudské vzťahy, ktoré boli pre túto časť hlavného mesta typické, by nemali zaniknúť, vymysleli Dobrý trh.

Pouličné stánky, komunitné kuchyne, workshopy a koncerty sa časom rozšírili aj do ďalších častí Bratislavy. Rozvoj komunitného stretávania síce na určitý čas zastavila pandémia, organizátorky sa však nevzdali, v apríli plánujú návrat Dobrého trhu v novej podobe. Viac sa dočítate v aprílovom INDEXE.

SkryťVypnúť reklamu

Ak sa vám INDEX páči, budeme radi, ak podporíte serióznu žurnalistiku rozšírením radov našich predplatiteľov a nové číslo dostanete každý mesiac do schránky.

Vopred ďakujeme za priazeň.

Rakúsko

Súvisiace témy: Dow Jones, Ukrajina
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (23. 5. 2022)
USD 1.058
AUD 1.498
CZK 24.670
JPY 135.340
CAD 1.353
GBP 0.848
HUF 382.930
PLN 4.637
CHF 1.028
SEK 10.492

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. LAMINA PREŠOV pokrýva strechy a fasády už 33 rokov
  2. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  3. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  4. Contact Center Hub a Ncontactcenter od NFON
  5. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  6. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  7. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza
  8. MS v hokeji: TV Tipsport + špeciálna kurzová ponuka!
  1. ZŠ v Moldave nad Bodvou bola súčasťou projektu ENGIE Eco školy
  2. Zelenší dvor pre ZŠ Hviezdoslava vďaka projektu ENGIE Eco školy
  3. Príďte si vychutnať výstavu ilustrácií pre deti
  4. Liptovský Mikuláš: V našom meste pes neskapal
  5. LAMINA PREŠOV pokrýva strechy a fasády už 33 rokov
  6. Prečo potrebujeme udržateľné riešenia v oblasti mobility?
  7. Gestačný diabetes mellitus
  8. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  1. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 4 973
  2. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 4 074
  3. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 3 241
  4. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 2 240
  5. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 1 918
  6. 5 najčastejších chýb pri zateplení šikmej strechy: vyhnite sa im 1 607
  7. McDonald´s Cup pozná víťazný tím z Košického kraja 1 016
  8. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely 901

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  2. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  3. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  4. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  5. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  6. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  7. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  8. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  1. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 353
  2. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 6 541
  3. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 377
  4. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 5 707
  5. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 2 888
  6. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 2 780
  7. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 2 573
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 2 378
  1. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  3. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  8. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ľudovít Makó.

Pošte sa nedarí súťažiť bezpečnostné služby transparentnejšie, ÚVO tender preveril už štvrtýkrát.


a 1 ďalší 3 h
Poľský prezident Andrzej Duda počas otvorenia plynovodu.

Ukončenie zmluvy bolo prirodzeným krokom po zastavení ruských dodávok do Poľska minulý mesiac.


TASR 7 h
Na snímke hlavný vstup do chemického podniku Istrochem.

Sanáciu má podľa štátu zaplatiť majiteľ areálu, ktorým je firma Andreja Babiša.


19 h
Testovanie umelej inteligencie cez masky vo firme Innovatrics

Firma, ktorá sa špecializuje na biometriu, zamestnala matky s deťmi.


19 h

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  2. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  3. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  4. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  5. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  6. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  7. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  8. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  1. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 353
  2. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 6 541
  3. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 6 377
  4. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 5 707
  5. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 2 888
  6. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 2 780
  7. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 2 573
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 2 378
  1. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  3. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  8. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
SkryťZatvoriť reklamu