SME
Sobota, 28. máj, 2022 | Meniny má Viliam

Šéf Penta Real Estate: Zdražovanie bytov bude dvojciferné

Príbeh oligarchu Kvietika aj nádejný startup z Liptova v aprílovom INDEXE.

Už druhý mesiac pokračuje ozbrojený konflikt na Ukrajine a jeho dosahy cítime aj na Slovensku. A to je len začiatok. „Ak v biznise predpokladáte riziká, tak o vojne bežne neuvažujete,“ hovorí výkonný riaditeľ Penta Real Estate Juraj Nevolník.

Slovenský realitný trh bol pod tlakom aj bez dôsledkov agresie Putinovho režimu u nášho východného suseda. Vojna však situáciu zrejme ešte zhorší.

„Aj keď som si myslel, že v tomto roku bude zvyšovanie cien jednociferné, teraz si myslím, že zdražovanie bude skôr dvojciferné,“ hovorí šéf developerskej spoločnosti, ktorá má na konte projekty SkyPark, Bory a Pri Mýte. Viac sa dočítate v titulkovom rozhovore aprílového INDEXU.

SkryťVypnúť reklamu
Článok nájdete v aprílovom čísle mesačníka INDEX. Práve v predaji.

Dopyt po nehnuteľnostiach v minulých rokoch rástol aj vďaka lacným hypotékam. Týmto časom však už odzvonilo. Už v januári priemerný úrok pri nových úveroch na bývanie dosiahol najprudší rast od konca roka 2017.

Podľa konzervatívnych odhadov priemerná sadzba narastie z dnešného priemeru mierne nad 0,9 percenta do konca tohto roka na 1,5 percenta. A na budúci rok by sa sadzby mohli začínať číslicou dva alebo dokonca aj vyššou.

Ako si poradiť s drahšou hypotékou? Oplatí sa zrušiť fixáciu alebo vyjednávať s bankou o úrokoch? V novom INDEXE nájdete súhrn najčastejších životných situácií, do ktorých sa môžu dlžníci či žiadatelia o úver v blízkej budúcnosti dostať.

Mnohí Slováci hľadajú nové bývanie v rakúskom pohraničí. Kittsee, Berg či Hainburg boli v uplynulých rokoch hitom. Výhody dostupnosti do Bratislavy ostali, ale lacnejšie bývanie oproti okoliu hlavného mesta sa stalo minulosťou.

SkryťVypnúť reklamu

V novom INDEXE sa dozviete aj to, s akými špecifikami treba rátať na rakúskom realitnom trhu. Napríklad že kupujúceho čakajú poplatky, ktoré na Slovensku nepoznáme.

Meno Kvietik sa dlhé desaťročia spájalo s hercom Štefanom Kvietikom. Vďaka filmom ako Medená veža a Tisícročná včela sa stal hereckou ikonou. V rodine Kvietikovcov sa písali aj onakvejšie príbehy.

Boli spájané s politickým lobingom a korupciou, pričom ich hlavným protagonistom bol hercov syn Martin Kvietik. V ďalšej časti seriálu Oligarchovia sa dozviete, že u Kvietikovcov padlo jablko ďaleko od stromu.

Vojna na Ukrajine bude zrejme viesť k nárastu štátnych výdavkov na obranu. V novom INDEXE si prečítate, čo vyrábajú slovenské zbrojovky, ktoré by z tých investícií mohli profitovať.

SkryťVypnúť reklamu

V tejto téme prinášame tiež dva zaujímavé príbehy. Prvý je o Michalovi Strnadovi, dedičovi zbrojárskeho impéria svojho otca. Má síce ešte len 29 rokov, no už je českým zbrojárskym kráľom a dôležité postavenie má aj v slovenskom obrannom priemysle.

Druhý príbeh je o mladej firme SEC Technologies z Liptovského Mikuláša, ktorá vyvíja unikátne senzory na diaľkovú detekciu chemických plynov v ovzduší.

Hoci jej technológia vzišla z vojenského prostredia, zamerať predovšetkým sa chce na využitie pri ochrane životného prostredia. Vojna na Ukrajine však môže do biznisu firmy, ktorej sa venujeme v ďalšej časti seriálu Startup Select, priniesť nečakaný zvrat.

Ak na jeseň navštívite Markušovce, Matejovce nad Hornádom či Rudňany, určite vás zaujmú pestro sfarbené lesy a pekná príroda v okolí. Pohľadnicové pohľady sú však v mnohom klamlivé a zakrývajú problémy, ktoré túto časť Spiša trápia desaťročia.

SkryťVypnúť reklamu

Príbeh tamojšej ortuťovne, ktorá sebou zanechala spúšť, akej sa príroda nedokáže sama zbaviť, opisujeme v ďalšej časti seriáli Jazvy socializmu.

Architektka Barbara Zavarská a fotografka Illah van Oijen sa pred dvanástimi rokmi stretli na susedskej grilovačke v záhrade Veľkého evanjelického kostola na Panenskej ulici v Bratislave. A keďže sa zhodli na to, že pocit komunity a dobré medziľudské vzťahy, ktoré boli pre túto časť hlavného mesta typické, by nemali zaniknúť, vymysleli Dobrý trh.

Pouličné stánky, komunitné kuchyne, workshopy a koncerty sa časom rozšírili aj do ďalších častí Bratislavy. Rozvoj komunitného stretávania síce na určitý čas zastavila pandémia, organizátorky sa však nevzdali, v apríli plánujú návrat Dobrého trhu v novej podobe. Viac sa dočítate v aprílovom INDEXE.

SkryťVypnúť reklamu

Ak sa vám INDEX páči, budeme radi, ak podporíte serióznu žurnalistiku rozšírením radov našich predplatiteľov a nové číslo dostanete každý mesiac do schránky.

Vopred ďakujeme za priazeň.

Rakúsko

Súvisiace témy: Dow Jones, Ukrajina
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (28. 5. 2022)
USD 1.072
AUD 1.500
CZK 24.700
JPY 136.050
CAD 1.366
GBP 0.849
HUF 392.830
PLN 4.586
CHF 1.026
SEK 10.529

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách
  2. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete?
  3. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov?
  4. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
  5. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných
  6. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
  7. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
  8. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu
  1. Ako si vyberať pohodlnú obuv nielen do práce? Toto sú naše tipy!
  2. Agresívne brzdenie alebo poistný podvod? Mal palubnú kameru!
  3. Darček na Deň detí? Repasovaný telefón môže byť skvelou voľbou
  4. Zdravé zateplenie za jeden deň: čo neviete o fúkanej izolácii
  5. Wüstenrot minulý rok úspešne naštartoval nový obchodný model
  6. Dve zľavy na jedného: Toto predĺženie v PLANEO je vaša šanca!
  7. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete?
  8. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách
  1. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných 14 097
  2. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu 6 220
  3. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov? 5 464
  4. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete? 3 887
  5. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 2 957
  6. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom! 2 003
  7. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách 1 696
  8. Zodpovedné nakupovanie chráni biodiverzitu pre budúce generácie 1 302

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  2. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  3. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  4. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  5. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  6. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  7. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  8. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 9 383
  2. Ján Valchár: Bitka pri Cušime, Admirál Kuznecov alebo dve frašky ruskej flotily 5 377
  3. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 772
  4. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 4 293
  5. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa 4 121
  6. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 883
  7. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 2 840
  8. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 2 793
  1. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ivan Korčok.

Maďarsko nás pri šiestom balíku sankcií zablokovalo, hovorí minister.


26. máj
Marián Varga z Collegium Musicum.

V Skalici bude v sobotu spomienkový koncert na počesť skvelého muzikanta.


5 h
Ilustračné foto.

Aby im neublížil online svet.


23. máj
Ilustračná fotografia

Pozrite si model obsadenia regionálnych súťaži po reorganizácii.


13 h

Neprehliadnite tiež

Hraničnú preberaciu stanicu prepojovacieho plynovodu Poľsko – Slovensko nad obcou Výrava si prezrel predseda vlády Eduard Heger.

Heger: Posilní energetickú bezpečnosť.


9 h
Čerpacia stanica Mol v maďarskej Rajke

Boli sme sa pozrieť v Maďarsku, kde zaviedli dve ceny a kontroly značiek na autách.


10 h
Minister hospodárstva Richard Sulík a generálny riaditeľ SPP Richard Prokypčák.

Informoval o tom minister hospodárstva Sulík.


TASR 10 h
Ilustračné foto.

Návrhy na zníženie cien palív už vo vládnej koalícii kolujú.


26. máj

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  2. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  3. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  4. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  5. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  6. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  7. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  8. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 9 383
  2. Ján Valchár: Bitka pri Cušime, Admirál Kuznecov alebo dve frašky ruskej flotily 5 377
  3. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 772
  4. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 4 293
  5. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa 4 121
  6. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 883
  7. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 2 840
  8. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 2 793
  1. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
SkryťZatvoriť reklamu