Situácia na realitnom trhu bola turbulentná už uplynulé dva roky. Ceny nehnuteľností lámali rekordy, impulzom bola aj pandémia nového koronavírusu. V posledných mesiacoch sa k tomu pridala stúpajúca inflácia, ktorá sa podpísala pod nebývalé zdražovanie stavebných materiálov a prác.
INDEX sa najväčších rezidenčných developerov na slovenskom trhu spýtal, ako sa vyrovnávajú s nárastom cien a ako museli zvýšené náklady premietnuť do cenníkov.
Developerov sme sa pýtali:
- Ako vám situáciu komplikuje zdražovanie materiálov? Museli ste niektoré projekty pozastaviť, respektíve prehodnotiť?
- Do akej miery premietate vývoj na trhu do koncových cien bytov? O koľko ste zdražovali od začiatku roka?
- Cítite na trhu ochladenie, respektíve zmenšenie záujmu o nákup nehnuteľností? Niektoré indície hovoria o tom, že ubúda rodinných kupujúcich a pribúdajú investiční záujemcovia.
Na otázky odpovedali:
- Peter Dovala, riaditeľ developerských projektov YIT Slovakia
- Juraj Duška, konateľ VI Group
- Michal Hájek, riaditeľ marketingu a PR Corwin
- Ján Krnáč, výkonný riaditeľ Cresco Real Estate
- Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ Penta Real Estate
- Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ JTRE
- Ivan Rolný, člen predstavenstva ITB Development
- Borek Simandl, riaditeľ Finep SK
- Juraj Ťahún, riaditeľ predaja Lucron
1. Ako vám situáciu komplikuje zdražovanie materiálov? Museli ste niektoré projekty pozastaviť, respektíve prehodnotiť?
Peter Dovala, riaditeľ developerských projektov YIT Slovakia:
