SME

Zvrat na realitnom trhu? Analytici hovoria o citeľnom ochladení

Záujem o nehnuteľnosti klesá, ceny naďalej stúpajú.

Ilustračná snímkaIlustračná snímka (Zdroj: SME - Marko Erd)

Realitný trh je osobitý v tom, že na ekonomické zmeny reaguje pomalšie ako iné odvetvia. Zmena trendu trvá často aj niekoľko mesiacov a trhoví hráči si ju uvedomia až s odstupom času.

Súvisiaci článok Inzerát na byt v Bratislave vydrží v ponuke len pár dní (rozhovor) Čítajte 

V slovenských realitách v posledných rokoch platilo, že dopyt prevyšuje ponuku, a tak ceny rástli aj vtedy, keď nemuseli. Zdá sa, že minimálne jeden ukazovateľ sa už mení. Analytici hovoria o "citeľnom ochladení" záujmu.

Aj bytov na predaj je menej

Spoločnosť Bencont Investments v najnovšej analýze zmapovala situáciu s novostavbami v Bratislave v druhom štvrťroku tohto roka. Z pohľadu vývoja na trhu je to dôležité obdobie, lebo jar a jeseň sú hlavnými sezónami predaja bytov.

SkryťVypnúť reklamu

Podľa Bencontu sa v druhom kvartáli predalo 491 bytov, kým v rovnakom období vlaňajška to bolo vyše osemsto, čo predstavuje medziročný pokles o 39 percent.

Už máte účet? Prihláste sa.
Dočítajte tento článok s predplatným SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 5 € každý mesiac.
Pošlite SMS s textom C92U5 na číslo 8787.
Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Najobľúbenejšie
Prémium bez reklamy
2 ,00 / týždenne
Prémium
1 ,50 / týždenne
Štandard
1 ,00 / týždenne
Ak nebudete s predplatným SME.sk spokojný, môžete ho kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (16. 5. 2025)
USD 1.119
AUD 1.746
CZK 24.922
JPY 163.300
CAD 1.565
GBP 0.842
HUF 403.380
PLN 4.242
CHF 0.938
SEK 10.888

Komerčné články

  1. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry
  2. Vitamín Cg: Kľúč k žiarivejšej a zjednotenej pleti
  3. Zachránili posledný ostrov pre čajky na Dunaji
  4. Čerstvé hlavičky sú v plnom prúde, komu dáte svoj hlas?
  5. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle
  6. NESTO ponúka nadštandardné bývanie na hranici mesta a prírody
  7. Nová možnosť investovania s garantovaným rastom až 6 %
  8. Majiteľka Boxito: Podnikanie zvláda vďaka multifunkčnému vozidlu
  1. Záver vojny bol pre mnohých Slovákov životnou skúškou
  2. V Japonsku vlaky meškajú len vo filmoch. Aj jedlo má pravidlá
  3. LESY SR otvorili Poľanu: Nová cesta pre ľudí aj prírodu
  4. Tatra banka uvádza nový produkt Digitálna hypotéka
  5. Zachránili posledný ostrov pre čajky na Dunaji
  6. Vitamín Cg: Kľúč k žiarivejšej a zjednotenej pleti
  7. Čerstvé hlavičky sú v plnom prúde, komu dáte svoj hlas?
  8. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle
  1. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle 14 245
  2. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry 9 119
  3. Pokoj, výhľady a dobrá kuchyňa? Vyberáme desať hotelov na Ischii 4 109
  4. Zachránili posledný ostrov pre čajky na Dunaji 3 016
  5. Nová možnosť investovania s garantovaným rastom až 6 % 2 813
  6. Majiteľka Boxito: Podnikanie zvláda vďaka multifunkčnému vozidlu 2 624
  7. Bankroty a miliardové dlhy. Úspešný Trump je ilúzia 2 013
  8. Čerstvé hlavičky sú v plnom prúde, komu dáte svoj hlas? 1 912
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Michael Achberger: Lepšie ako diéta? O tomto trende hovoria aj lekári aj tréneri! 15 313
  2. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 10 163
  3. Matúš Paculík: Podvodníci na Bazoši majú nový trik, zneužívajú pri tom Alzu 8 807
  4. Ján Chomík: Tyran, ktorý nemá páru 8 626
  5. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 8 128
  6. Radko Mačuha: Štyri otázky pre súťažiaceho poslanca Glücka. 5 905
  7. Tadeáš Ďurica: Igor sa vracia 5 274
  8. Jozef Pivarník: Rovnako veľký, ale násobne chudobnejší: Prečo je rozdiel medzi Slovenskom a Švajčiarskom taký priepastný? 5 002
  1. Radko Mačuha: Cintula chcel Fica zavraždiť, pretože chce Mier.
  2. Tupou Ceruzou: Za čiarou
  3. Věra Tepličková: Keď sa bojíš valašky
  4. Marian Nanias: Richard L. Garwin: Génius, ktorý formoval jadrovú éru a bránil mier.
  5. Radko Mačuha: Štyri otázky pre súťažiaceho poslanca Glücka.
  6. Věra Tepličková: Dnes by sme mali byť ticho
  7. Marcel Rebro: Hanbím sa za to, že som Slovák!
  8. Radko Mačuha: Fico atentát prežil, ale Boris Nemcov nie.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Michael Achberger: Lepšie ako diéta? O tomto trende hovoria aj lekári aj tréneri! 15 313
  2. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 10 163
  3. Matúš Paculík: Podvodníci na Bazoši majú nový trik, zneužívajú pri tom Alzu 8 807
  4. Ján Chomík: Tyran, ktorý nemá páru 8 626
  5. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 8 128
  6. Radko Mačuha: Štyri otázky pre súťažiaceho poslanca Glücka. 5 905
  7. Tadeáš Ďurica: Igor sa vracia 5 274
  8. Jozef Pivarník: Rovnako veľký, ale násobne chudobnejší: Prečo je rozdiel medzi Slovenskom a Švajčiarskom taký priepastný? 5 002
  1. Radko Mačuha: Cintula chcel Fica zavraždiť, pretože chce Mier.
  2. Tupou Ceruzou: Za čiarou
  3. Věra Tepličková: Keď sa bojíš valašky
  4. Marian Nanias: Richard L. Garwin: Génius, ktorý formoval jadrovú éru a bránil mier.
  5. Radko Mačuha: Štyri otázky pre súťažiaceho poslanca Glücka.
  6. Věra Tepličková: Dnes by sme mali byť ticho
  7. Marcel Rebro: Hanbím sa za to, že som Slovák!
  8. Radko Mačuha: Fico atentát prežil, ale Boris Nemcov nie.
SkryťZatvoriť reklamu