Vek dlžníkov s hypotékami sa aj v dôsledku rastúcich cien nehnuteľností posúva nahor. Niektorí budú splácať svoje úvery až do 75. roku veku. Národná banka Slovenska (NBS) sa obáva, že tento trend sa vymkne spod kontroly.
Nie všetci dlžníci počítajú s rizikom poklesu príjmu v penzii a so zdravotnými komplikáciami vo vyššom veku. Výsledkom môže byť nepriaznivá finančná situácia, ktorá im na staré kolená znemožní splácať dlhy.
NBS preto upravila ukazovateľ celkovej zadlženosti k príjmu pre úvery zasahujúce do dôchodku. Cieľom je, aby ľudia neodchádzali do dôchodku s príliš veľkými hypotékami.
Hypotéky budú splácať 70-roční dôchodcovia. NBS varuje banky Čítajte Na takzvané strieborné hypotéky upozorňovala Národná banka opakovane. Novela opatrenia je zverejnená vo vestníku NBS a platiť by mala od prvého januára 2023.
Čo sa zmení
Súčasné pravidlá sú také, že klient nemôže od banky dostať úver vyšší ako osemnásobok jeho čistého ročného príjmu. Z tejto sumy sa odrátajú aj zostatky existujúcich úverov.
