Drahé nehnuteľnosti a rastúce úrokové sadzby ochladzujú realitný trh. Klesajúci dopyt po hypotékach potvrdzujú aj banky. „To sa dalo vzhľadom na okolnosti očakávať,“ tvrdí VÚB banka.
Situácia na trhu bývania sa po dvoch rokoch, keď sa kupujúci museli o kúpe bytu rozhodovať v minútach či dokonca licitovať cenu, začína meniť. V niektorých segmentoch je už teraz predávajúcich viac než kupujúcich, najviditeľnejší je tento trend pri nehnuteľnostiach v bratislavských satelitoch.
Napriek vyššej ponuke sa to v cenách nehnuteľností zatiaľ príliš neodrazilo. Sú na historických maximách a predávajúci ešte nesiahajú po zľavách. Je však otázkou času, kedy budú musieť zohľadniť novú realitu.
Ponúkať hypotéky s dlhším fixom pod tri percentá sa bankám neoplatí (rozhovor) Čítajte Násobne viac než pred rokom
Na trhu pribúda voľných nehnuteľností, ktoré sú v ponuke dlhšie, ako bolo po uplynulé roky zvykom. Týka sa to najmä bytov a domov v obciach v blízkosti Bratislavy.
Ich popularita vzrástla počas covidovej pandémie, keď mnohí ľudia pracovali z domu či zažívali lockdown. Vysoký dopyt po domoch so záhradkou ťahal ich ceny nahor.
