Investičný byt sa stal lukratívnym parkoviskom voľných peňazí pre mnohých Slovákov, ktorí nehnuteľnosti považujú za overený spôsob, ako zhodnotiť svoje úspory.
Vývoj v posledných rokoch tomu naozaj nasvedčoval. Medziročný rast cien nehnuteľností vystúpal v lete na 25,5 percenta. S príchodom vyšších úrokových sadzieb však došlo k výraznejšej zmene.
Analytická spoločnosť Bencont Investments hovorí o výraznom prepade záujmu o nové byty v novostavbách . V treťom štvrťroku sa predalo dramaticky menej bytov v Bratislave – medziročne klesol predaj nových o dve tretiny.
Výrazné ochladenie. Predaj bytov v Bratislave padol o desiatky percent Čítajte Jedným z dôvodov je aj výrazný pokles záujmu o investičné byty.
Sú pritom dva spôsoby, ako možno financovať investičný byt – za vlastné peniaze a cez hypotéku. „Ľudia, ktorí si investičný byt chceli kúpiť na úver, z trhu zmizli,“ tvrdí hypotekárny špecialista zo spoločnosti ProHypo Bruno Gábel. Na trhu ostali len záujemcovia, ktorí sú ochotní vložiť do kúpy bytu usporené peniaze.
Filip Žoldák z realitnej kancelárie Herrys tvrdí, že podiel záujemcov o investičný nákup bývania je dnes dokonca väčší ako počet záujemcov o vlastné bývanie. V septembri sa tento podiel zvýšil na 60 percent.
