Ak realitná kríza v rokoch 2009 až 2012 priniesla nejaké ponaučenie, tak také, že pri väčších developeroch riskujete menej. Je to dané nielen veľkosťou kapitálu, ale aj snahou o zachovanie dobrého mena.
Toto pravidlo čiastočne znegovala developerská skupina ITB Development, ktorá klientov zaskočila aktivovaním takzvaných inflačných doložiek. Problém pritom nebol v samotných doplatkoch k už uzavretým zmluvám, ale v ich výške a spôsobe výpočtu.
Developer zaskočil ľudí navýšením cien hotových bytov, jeho výpočet nemusí sedieť Čítajte Aj preto môžeme troch hlavných predstaviteľov ITB - Igora Lichého, Tomáša Šeba a Ivana Rolného - zaradiť medzi biznisových porazených roka 2022. Najmä ak ďalší veľkí developeri takýto krok nechcú kopírovať.
Zložitá situácia
Developerské spoločnosti zažili v uplynulých dvoch rokoch turbulentné obdobie. Aj vplyvom pandémie sa ceny niektorých stavebných materiálov vyšplhali na rekordné úrovne. V roku 2022 zasa situáciu skomplikovala vojna na Ukrajine, ktorá prispela k rastu inflácie.
