BRATISLAVA. Realizačné ceny všetkých nehnuteľností určených na bývanie boli počas 3. štvrťroka o 14,5 percenta vyššie ako v rovnakom období pred rokom, informoval Štatistický úrad SR.
Dynamika medziročného rastu cien nehnuteľností, za ktoré sa skutočne predali, tak po šiestich mesiacoch zvyšujúceho sa tempa mierne spomalila, v predošlom štvrťroku rast cien dosahoval takmer 17 percent.
Ceny rástli vo všetkých krajoch
Spomalenie rastu cien sa prejavilo len pri nových nehnuteľnostiach. Existujúce nehnuteľnosti však pokračovali v raste, aktuálne boli ich ceny medziročne vyššie o 14,5 percenta (v 2. štvrťroku to bolo o 12,7 percenta) a dosiahli najvyššiu hodnotu rastu za posledných šesť štvrťrokov.
V porovnaní s 2. štvrťrokom 2022 realizačné ceny nehnuteľností vzrástli o 2,8 percenta.
Ceny všetkých nehnuteľností bez ohľadu na vek boli medziročne vyššie o dvojcifernú hodnotu vo všetkých ôsmich krajoch.
Vyššia dynamika rastu cien ako bol celoslovenský priemer sa prejavila v štyroch krajoch. Okrem rekordného rastu v Trnavskom kraji o 20,4 percenta boli nad priemerom aj rasty cien v Prešovskom, Banskobystrickom a Košickom kraji.
Najvyšší nárast sa prejavil opäť v Trnavskom kraji
Výraznejšie medziročné navýšenie sa zaznamenalo pri realizačných cenách existujúcich nehnuteľností, kde nad hranicu medziročného rastu o 20 percent sa dostali až štyri kraje. Najvyšší nárast sa prejavil opäť v Trnavskom kraji, o 24,8 percenta.
Nové byty a bytové domy zaznamenali dvojciferný rast cien v siedmich krajoch, ale nad úroveň zvýšenia o 20 percent sa dostali len v dvoch krajoch – Žilinskom a Prešovskom kraji. Zaujímavosťou bol medziročný pokles cien nových nehnuteľností v Nitrianskom kraji o 2 percentá.
Medzikvartálne zvýšenie realizačných cien všetkých nehnuteľností sa v 3. štvrťroku 2022 zaznamenalo v šiestich krajoch, ale len v Trnavskom sa blížilo k rastu o 10 percent. V dvoch krajoch, v Nitrianskom a Žilinskom začali ceny klesať. Existujúce nehnuteľnosti si udržali rast cien pod 10 percent v siedmich krajoch, pričom v Žilinskom kraji prišlo k poklesu o 6,3 percenta.
Ceny nových nehnuteľností medzikvartálne rástli v šiestich krajoch v rozpätí od troch do šiestich percent, klesali však v Bratislavskom o 1,2 percenta a v Banskobystrickom dokonca o 7,1 percenta.
