Ak máte hypotéku a pri uzatváraní zmluvy ste mali menej ako 35 rokov, môžete si po splnení ďalších podmienok odrátať z daní za rok až štyri stovky. Daňový bonus na zaplatené úroky nahradil od roku 2018 dovtedajšie hypotéky pre mladých.
Kto má nárok na daňovú úľavu a čo všetko musí splniť? Na čo si treba dať pozor? Prečítajte si odpovede na základné otázky.
Aké musím spĺňať podmienky, aby som mohol využiť daňový bonus na zaplatené úroky z úveru?
Základné podmienky sú tri – vek, príjem a účel úveru. Platí, že človek musí mať najmenej 18 a najviac 35 rokov ku dňu podania žiadosti o úver na bývanie. Jeho priemerný mesačný príjem nesmie presiahnuť 1,3-násobok priemernej hrubej mzdy v hospodárstve. Do úvahy sa pritom berú údaje za predchádzajúci kalendárny rok.
Ak si napríklad človek bral hypotéku v roku 2018, zohľadňuje sa jeho príjem aj priemer v krajine za rok 2017. Peniaze z úveru musí použiť na nadobudnutie, rekonštrukciu či výstavbu nehnuteľnosti na Slovensku. "Daňový bonus sa nevzťahuje na refinančné alebo bezúčelové hypotéky," hovorí Eva Šablová, riaditeľka pre úvery FinGO.sk.
Hypotéku mám vo výške 130-tisíc eur, podmienky na získanie daňového bonusu spĺňam. V akej výške si ho môžem uplatniť?
Daňový bonus sa vypočíta ako 50 percent zo zaplatených úrokov, najviac však z výšky úveru 50-tisíc eur. "Hypotéka, ktorú banka poskytla, mohla byť aj vyššia, ale bonus sa počíta len zo zaplatených úrokov zo sumy 50-tisíc eur," hovorí Šablová.
Bez škôlky, bez práce aj bez peňazí od štátu. A aj tak si dane znížiť nemôže Čítajte Odkiaľ budem vedieť, koľko presne si môžem odpočítať z daní?
Musíte mať potvrdenie z banky, kde je uvedená výška zaplatených úrokov. Niektoré banky vydávajú toto potvrdenie automaticky a zašlú vám ho samy, inde oň musíte banku požiadať. Toto potvrdenie prikladáte k daňovému priznaniu.
