Rok 2022 môžeme z realitného hľadiska označiť aj za rok obratu. Na trhu sa totiž výrazne menili pomery. Inflácia, rast úrokov na hypotékach aj obavy z ďalšieho vývoja sa podpísali pod prepad záujmu o nové bývanie.
Zmenili sa však aj pozície developerov? Na túto otázku odpovedá rebríček najväčších rezidenčný developerov, ktorý zostavil The Slovak Spectator v rámci projektu Najväčší v biznise (Largest in Business).
Vychádzal pritom z údajov, poskytnutých developermi, hlavnými kritériami na určenie poradia boli plocha rozostavaných projektov (ku koncu roka 2022), plocha dokončených rezidenčných projektov a počet predaných bytov v uplynulom roku.
Do vzorca sa zaratúvali aj projekty skolaudované v rokoch 2020 až 2021 a plocha plánovaných projektov, pri ktorých sa už začal proces posúdenia vplyvov na životné prostredie (EIA).
Petržalka, Rača či Dúbravka? Ktoré lokality majú podľa maklérov potenciál (anketa) Čítajte 10. Bencont Development
Skolaudované byty v roku 2022: 27
Skolaudované byty v rokoch 2020 až 2021: 72
Rozostavané byty: 476
Počet predaných bytov v roku 2022: 152
Desiaty najväčší rezidenčný developer sa zameriava predovšetkým na bratislavský realitný trh, na ktorom realizoval projekty Valerian, Mendhelson či Tujetoin.
Jeho vlajkovým projektom je Rínok Rača, v rámci ktorého buduje novú štvrť v lokalite bývalého areálu Bratislavských vinárskych závodov. Vznikne v ňom 476 bytových jednotiek. Práve vďaka Rínku Rača sa Bencont dostal do rebríčka top developerov v krajine.
Firma pôsobí aj mimo Bratislavy, stojí za výstavbou rezidenčnej štvrte Nový Martin (v Martine). Skupina sa zviditeľňuje aj analýzami predaja a vývoja cien bratislavských novostavieb.
Vizualizácia projektu Rínok Rača. (zdroj: Bencont Development)
