Exkluzívna lokalita s malým počtom susedov, výborný výhľad a len tie najlepšie použité materiály. Také vlastnosti by aj laik očakával od najdrahších bytov v ponuke nehnuteľností na Slovensku.
Ale je to skutočne tak? A kde najdrahšie byty na trhu nájdeme, teda aspoň po oficiálnej linke?
V našom pátraní sme sa zamerali na Bratislavu, kde je ponuka najširšia a developerom sa oplatí investovať aj do takéhoto špecifického segmentu realitného trhu.
Developeri chystajú tisícky bytov, nepribudnú len v Bratislave. Kto ich plánuje najviac? Čítajte V článku sa dočítate:
- Ktorá je momentálne najdrahšia ulica v Bratislave?
- Za koľko sa predávajú najdrahšie byty a aké sú ich parametre?
- Koľko stojí najdrahší byt v projekte Vydrica pod Bratislavským hradom, ktorý je v prepočte na m2 vôbec najdrahším v aktuálnej ponuke na Slovensku?
Verejne alebo neverejne?
Najdrahšie nehnuteľnosti sa zväčša nepredávajú verejne. Má to viacero dôvodov. Jednak je takáto ponuka zameraná na špecifickú a úzku cieľovú skupinu a jednak sa predávajúci nechcú verejne „prezentovať“ svojím bývaním.
Aj preto obvykle realitní makléri oslovujú vybraných záujemcov. Až keď tento prístup zlyhá, nasleduje zverejnenie inzerátov. A aj tie bývajú do veľkej miery anonymizované. Chýba v nich fotografia nehnuteľnosti zvonku, ako aj ďalšie údaje, na základe ktorých by sa dala identifikovať.
Môže to byť aj otázka bezpečnosti. Takýto inzerát by mohol lákať kriminálne živly. Najmä ak je nehnuteľnosť obývaná a dá sa predpokladať, že jej majiteľ má v nej cenné veci.
