Situácia na retailovom trhu v Bratislave sa opäť výrazne zmení. Svoje brány vo štvrtok otvorí pokračovanie nákupného centra Eurovea. Stane sa tak najväčším nákupným centrom na Slovensku. Nové nákupné možnosti môžu výrazne ovplyvniť konkurenciu.
O tom, čo sa na trhu zmenilo a ako môže ovplyvniť rozšírenie nákupného centra pri Dunaji situáciu na trhu sa INDEX rozprával s Jánom Bošáckym, vedúcim oddelenia Prieskumu trhu a strategického poradenstva v spoločnosti JLL.
V rozhovore dočítate aj:
- Ako zmenila pandémia situáciu na trhu.
- Koho najviac ovplyvnilo otvorenie nákupného centra Nivy.
- Kto môže doplatiť na väčšie nákupné možnosti v komplexe Eurovea.
- Či bratislavský trh znesie ďalšie nákupné centrum.
Ako sa zmenila situácia na trhu obchodných centier za posledné dva roky?
Po utlmení pandemických opatrení nákupné centrá znovu ožili. Silný online predaj bol utlmený a mnohé nákupy, sa presunuli späť do štandardných centier. Situácia však nie je stále taká, ako tomu bolo pred zdravotnou krízou. Najmä pokiaľ ide o pohlaď investorov.
Výnosy z retailu sú z investičného pohľadu považované za rizikovejšie. Neistota pretrváva i vplyvom veľmi rýchlych zmien v rámci energetiky a potenciálnej kúpnej sily, ktorá sa relatívne znížila.
Vo štvrtok otvára svoju druhú časť nákupné centrum Eurovea. Ako to zmení situáciu na trhu?
Situácia na trhu v Bratislave zažila veľké zmeny predovšetkým po otvorení nákupného centra Nivy. Na relatívne malej ploche a v relatívnej malej vzdialenosti sa nachádzajú štyri veľké nákupné centrá (Aupark, Eurovea, Central, Nivy).
