Medzi najlukratívnejšie lokality na slovenskom realitnom trhu patrí podhorie Vysokých Tatier. Aj preto sa developeri už desaťročia snažia stavať buď priamo v tatranských osadách, alebo v ich blízkosti.
Pokúša sa o to aj nový projekt s pracovným názvom Obytná zóna Silvestris. V Novej Lesnej by mala vzniknúť obytná zóna s takmer troma stovkami bytov.
Silvestris developuje spoločnosť Rakenyk so sídlom v Bratislave. Môžeme za ňou pozorovať spleť firiem, v ktorých figurujú ľudia blízki oligarchovi spájanom s krachmi veľkých slovenských firiem a lídrom tunajšieho cestovného ruchu.
Dnes lúka, zajtra osem bytoviek
Po tatranských osadách patrí Nová Lesná do druhého sledu obcí, ktoré ťažia z polohy pri slovenských veľhorách. Dedina v susedstve Smokovcov je na ňu patrične hrdá, na webstránke sa chváli „najkrajším výhľadom na Vysoké Tatry“.
Hoci aj doteraz v Novej Lesnej a okolí prebiehala výstavba, jej potenciál zjavne ešte nie je vyčerpaný. Myslia si to aj majitelia eseročky Rakenyk, ktorá úradom predložila zámer na posúdenie vplyvu na životné prostredie. Jeho cieľom je rozšírenie ponuky „bývania pre širšie vrstvy obyvateľstva“.
Na lúčnych pozemkoch západne od Novej Lesnej chce Rakenyk na ploche vyše 29-tisíc štvorcových metrov vybudovať novú štvrť s ôsmimi bytovými domami a prislúchajúcou infraštruktúrou.
Bytovky so sedlovou strechou majú mať jedno podzemné a štyri nadzemné podlažia, prepojené majú byť podzemnou garážou s kapacitou pre 252 automobilov. Ďalších 58 stojísk je naplánovaných na povrchu.
Investor v projekte nakreslil 256 jedno- a dvojizbových bytov, ako aj 16 trojizbových bytov s rozlohou do 90 štvorcových metrov. S výstavbou chce začať na budúci rok a dokončiť ju mieni o štyri roky neskôr. Rozpočet na realizáciu projektu vyrátal na 30 miliónov eur.
