Monika Sunara je pôvodom z Martina, ale už vyše tridsať rokov žije a pracuje v Chorvátsku. V Zadare založila realitnú kanceláriu, ktorú vlastní spoločne s českou biznisovou spoločníčkou Barborou Veselić.
„Oslabenie dopytu sme nezaznamenali a od začiatku pandémie oblasť Dalmácie zažila obrovský boom predaja a zároveň rozsiahlej výstavby nových dovolenkových objektov,“ hovorí o pre INDEX Monika SUNARA.
Čo sa v rozhovore dočítate?
- Dá sa porovnať slovenský a chorvátsky realitný trh?
- Koľko stoja apartmány na pobreží Chorvátska?
- Ako financujú Slováci kúpu nehnuteľnosti v Chorvátsku?
Prečo ste začali podnikať v Chorvátsku?
Do Chorvátska som sa dostala ako aktívna športovkyňa na výmenný pobyt, ktorý sa zmenil na celoživotný. Takže tu žijem už 34 rokov.
K realitám som sa dostala pred 17 rokmi. Spočiatku som mala realitnú kanceláriu s kolegom na Slovensku z dôvodu jednoduchšej legislatívy. Po troch rokoch som sa osamostatnila a s kolegyňou Barborou Veselić som založila realitnú kanceláriu v Zadare. Náklady a legislatíva, aspoň čo sa týka realitky, sú tu síce omnoho zložitejšie než na Slovensku, ale potom prevážila potreba mať sídlo priamo v Chorvátsku.
Slovenka o prenájme v Chorvátsku: Čo v Bratislave zarobím za rok, mám tu za sezónu Čítajte Realitní makléri na Slovensku momentálne nemajú veľa práce, pretože trh sa pre zdraženie hypoték ochladil. Ako je na tom Chorvátsko?
Neporovnávala by som slovenský a chorvátsky trh. Dokonca by som neporovnávala ani trh na chorvátskom pobreží v Dalmácii a vo vnútrozemí. Vnútrozemie, podobne ako trh na Slovensku, stagnuje, respektíve klesá.
Najsilnejší dopyt domácich klientov je zvyčajne na jar, keď štát poskytuje mladým chorvátskym rodinám finančné stimuly pri kúpe nehnuteľnosti. Dopyt je v marci, apríli a máji tradične silnejší.
Dalmácia, kde pôsobí naša realitná kancelária, je dovolenková lokalita, kde je more, slnko a záujem tu neochladol. Je to trh podobný napríklad Vysokým Tatrám alebo kúpeľným oblastiam, ktorý bude vždy vyhľadávaný.
Oslabenie dopytu sme nezaznamenali a od začiatku pandémie táto oblasť zažila obrovský boom predaja a zároveň rozsiahlej výstavby nových dovolenkových objektov.
Prečo Slováci kupujú nehnuteľnosti v Chorvátsku?
