BRATISLAVA. V druhom štvrťroku 2023 poklesli ceny nehnuteľností na bývanie o 2,3 percent v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom. Medziročné tempo rastu sa dostalo do záporných čísel, dosahuje hodnotu -6,5 percent. Priemerná cena sa medzi štvrťrokmi znížila o 58 eur na 2498 eur za m2. Informovala o tom Národná banka Slovenska (NBS).
Ceny bytov pokračujú v poklese, ich priemerná cena dosiahla hodnotu 2711 eur za m2, čo zodpovedá medzištvrťročnému poklesu o tri percentá. Ide o medziročný pokles o -8 percent. Priemerná cena domov sa v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom zvýšila 0,7 percent na úroveň 1944 eur za m2. Medziročne však ceny domov klesli o -2,1 percent.
Výraznejší cenový pokles zaznamenala NBS na strednom a východnom Slovensku. "Ceny nehnuteľností v druhom štvrťroku klesali vo väčšine krajov. Výnimkou je Nitriansky kraj, kde ceny mierne vzrástli (+1,3 percent oproti minulému štvrťroku), zatiaľ čo v Trnavskom stagnovali. Ceny klesli výrazne v Prešovskom (5,1 percent), Košickom (4,9 percent), Trenčianskom (4,6 percent) a Žilinskom kraji (4 percentá)," uviedol analytik NBS Roman Vrbovský.
V Dúbravke pribudne 900 bytov. Developer ukázal podobu novej štvrte Čítajte V Prešovskom kraji stojí za aktuálnym vývojom najmä pokračujúci pokles cien bytov v okrese Poprad. V Košickom kraji prispeli výrazne k poklesu priemernej ceny okresy Košice I a II, v Trenčianskom a Žilinskom kraji okresy krajských miest, pričom vo všetkých prípadoch išlo najmä o ceny bytov. Ceny domov rástli predovšetkým v Nitrianskom kraji.
Najvýraznejší medzimesačný pokles cien nastal medzi aprílom a májom. V porovnaní s cenovým vrcholom v júli minulého roka sú v súčasnosti nehnuteľnosti lacnejšie o deväť percent.
