Realitná kancelária láka na nákup dvojizbového bytu v Humennom. Hneď v opise pritom záujemcu láka na nižšiu cenu - o päťtisíc eur. Či to je naozaj tak, môžeme polemizovať, keďže predajná cena nie je zverejnená.
Šéf Alto Real Estate: Z trhu zmizli hypotekárni investiční kupujúci Čítajte Situácia na trhu však nasvedčuje tomu, že predávajúca strana naozaj zľavila zo svojich nárokov. Tomuto scenáru nahrávajú aj oficiálne štatistiky. Ceny bytov z druhej ruky klesajú už niekoľko mesiacov po sebe.
Kedy môžeme očakávať zlom a aké faktory dnes ovplyvňujú situáciu na trhu? INDEX sa pozrel na aktuálny stav na realitnom trhu a snažil sa ho rozobrať cez otázky a odpovede.
V texte odpovedáme na otázky:
Ako sa hýbu ceny na trhu starších bytov?
Všetky relevantné analýzy a štatistiky potvrdzujú pokles cien. Počas druhého štvrťroka zaznamenala Národná banka Slovenska medziročný pokles cien bytov o osem percent. Priemerná cena dosiahla hodnotu 2711 eur za štvorcový meter.
Pokles sa týka aj najväčšieho trhu – Bratislavy. Analytická spoločnosť Bencont Investments zaznamenala na trhu starších bytov v hlavnom meste medziročný pokles na úrovni 8,9 percenta. Ponuková cena sa tak v druhom štvrťroku pohybovala na úrovni 3484 eur za štvorcový meter.
