Výrazne znížená cena, zľava 15-tisíc eur či „bomba“ cena... Lákadiel pre kupujúcich v inzerátoch na realitných portáloch rapídne pribudlo. Po rokoch, keď sa rýchlo predalo prakticky všetko, sa situácia (sčasti) otočila v neprospech predávajúcich.
Dokazuje to aj naša každoročná analýza ponuky trojizbových bytov v slovenských okresných mestách. Pri medziročnom porovnaní vidíme nielen nižšie ceny, širšiu ponuku, ale aj istú dávku nervozity, keď lákanie (aspoň) na nazretie do inzerátu pôsobí neraz až zúfalo.
Kto počkal, ušetril tisícky eur. Budú staršie byty ďalej zlacňovať? Čítajte Výmena pozícií
Kým v roku 2021 sa priemerná cena trojizbového bytu pohybovala do stotisíc eur v 41 okresných mestách, o rok neskôr sa ich počet scvrkol na pätnásť. Pod tento vývoj sa podpísal hlavne veľký dopyt po bývaní, podporovaný lacnými hypotékami a priaznivou ekonomickou situáciou.
V priebehu minulého roka sa situácia zmenila v dôsledku vojny na Ukrajine, energetickej krízy a rastúcej inflácie. Zrejme najväčší zlom však priniesol rast úrokových sadzieb na hypotékach.
