Po rokoch dohadov a špekulácii si developerská skupina Lordship vybrala cestu, ktorou chce v prípade hotela Kyjeva ísť. Už neplánuje výraznú prestavbu či zmenu podoby známeho hotela.
„Myšlienka, ktorá bola na začiatku a počítala s razantnou premenou budovy, je dnes prekonaná,“ tvrdí v rozhovore pre INDEX Rostislav Novák, výkonný riaditeľ developerskej skupiny Lordship.
Po novom chce skupina hotel len rekonštruovať. Aj tieto plány však narážajú na problémy. Ozvali sa totiž pamiatkari, ktorí navrhli vyhlásiť hotel aj priľahlý obchodný dom za národnú kultúrnu pamiatku.
Developer dnes hovorí, že je v patovej situácii. „Vieme len to, že v extrémnych prípadoch to môže byť vykladané tak, že máme všetko uviesť do pôvodného stavu,“ naznačuje Novák.
V článku sa dočítate aj:
- Prečo považuje konanie pamiatkarov za absurdné,
- či sa má podoba hotela Kyjev meniť a čomu má po novom slúžiť,
- ako dopadli plány na výstavbu kancelárskej budovy,
- či si myslí, že sú domáci developeri vo výhode,
- aké plány má skupina na Slovensku.
V roku 2018 boli uverejnené výsledky ideovej architektonickej súťaže na novú podobu hotela Kyjev. Odvtedy ubehlo päť rokov a navonok vyzerá projekt rovnako. Čo ste odvtedy robili?
Ak sa na to pozerá bežný človek, vyzerá to možno tak, že sa nič nestalo. Interne sme s výsledkami tejto súťaže pracovali ďalej, ale po čase sme sa zhodli na tom, že cesta po ktorej ideme, nie je dobrá. Následne sme prišli s nápadom, ako vrátiť budove takmer podobnú funkciu, ktorej od začiatku slúžila. Tou by malo byť krátkodobé a strednodobé ubytovanie.
Chceli by sme ponúkať ubytovanie pre študentov, mladé páry, obchodných cestujúcich či turistov. Mal by to byť univerzálny koncept ubytovania v centre mesta v modernom poňatí. Inšpiráciu sme hľadali v iných projektoch po celej Európe.
Pri realizácii projektu nás však najprv nepríjemne pribrzdil covid, potom aj dosahy vojny na Ukrajine, v dôsledku ktorej sa zásadne zmenila situácia na finančnom trhu. Odvtedy sa naše smerovanie ujasnilo.
V pôvodnom koncepte ste plánovali stavať aj novú kancelársku budovu. Tá už nie je v hre?
