„Mantra“, že novostavby lacnejšie nebudú, počas uplynulých rokov neopakovali len developeri, ale aj analytici a odborníci na realitný trh. Neprestali, ani keď sa predaj pred niekoľkými mesiacmi prakticky zastavil.
Argument bol, že realitný trh je cyklický a developeri sú na „suchoty“, počas ktorých vo svojich projektoch nepredajú ani jeden byt, pripravení. Obdobie čakania, že kupujúci akceptujú nastavené ceny, sa však pravdepodobne skončilo.
Analýza INDEXU ukázala, že prví veľkí developeri pristúpili k zlacňovaniu bytov v novostavbách. A nejde o kozmetické zmeny. Zľavy v niektorých prípadoch presahujú 60-tisíc eur.
Skúsenosti z realitnej horúčky
Na pochopenie situácie je dôležité vrátiť sa k udalostiam spred pol druha dekády, ktoré na dlhý čas výrazne ovplyvnili a poznačili realitný trh na Slovensku.
Miliónové pozemky cez inzerát? Šťastie skúšajú Babišov právnik i obchodník z východu Čítajte V rokoch 2006 až 2008 sme boli svedkami realitného boomu, developeri sa predbiehali v predstavovaní čoraz nápadnejších projektov, ktoré neraz presahovali regionálny rozmer.
Ako sa neskôr ukázalo, vychádzali z nereálnych očakávaní, no vtedy boli do veľkej miery podporované aj nákupnou horúčkou. Predalo sa takmer všetko, čo prišlo na trh. Dopyt výrazne prevyšoval ponuku, a tak ceny rástli z týždňa na týždeň.
